2024年学校房屋租赁合同精选版（二篇）.docxVIP

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2024年学校房屋租赁合同精选版

出租方（甲方）与承租方（乙方）为促进地方经济发展、带动农村人口就业，并充分利用当地资源，改善民众生活，依据资源再利用原则，经双方协商一致，甲方将闲置的原吝家村吝家小学出租予乙方使用。双方基于自愿、平等原则，达成以下协议：

一、租赁标的物概述

甲方出租的学校位于官路镇吝家村，占地面积约15亩，校舍建筑面积约为800平方米。

二、租赁期限与起止日期

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，若甲方继续出租，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应提前二个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.双方约定，该学校年租金为人民币肆仟元整（￥4,000元）。

2.租金按年度支付，合同签订后乙方应立即支付首年度租金，后续年度租金须在上一年度期满前一个月缴清。如逾期未付满一个月，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁期间相关约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用学校场地从事非法活动。

2.甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、卫生等工作。

3.甲方租金使用情况与乙方无关，因租金分配或使用不当引发的纠纷不影响乙方权益，且甲方需承担因此给乙方造成的经济损失。

4.甲方应确保租赁期间无第三方对租赁土地及房屋提出异议，如有异议由甲方负责处理，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

5.乙方有权在租赁土地上建设固定设施、利用土壤资源、植树造林或进行其他综合开发，除租金外无需向甲方及村民额外支付费用。

6.租赁期间，房屋维修及安全事故责任由乙方承担。

五、其他条款

1.若因国家法律、法规、政策变化导致本协议无法履行或影响合同目的实现的，双方均有权解除合同。

2.租赁期满，乙方不再续租时，应归还租赁土地，自行处理所建固定设施；所种树木归乙方所有，若归甲方，则需支付相应对价。

3.合同争议应友好协商解决，协商不成时，双方同意提交仲裁机构仲裁。

4.本合同未尽事宜，双方应依法共同协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年学校房屋租赁合同精选版（二）

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

为充分利用闲置资产，促进当地经济发展并解决部分农民就业问题，依据国家相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将二郎庙村小学出租给乙方事宜，达成如下协议并签订本合同：

一、租金事宜

甲方出租给乙方的学校位于二郎庙村，占地面积若干亩，建筑面积若干平方米。

二、租赁期限及付款日期

1.自____年____月____日至____年____月____日，为乙方准备、培训、施工、维修、设备安装及调试期间，此期间不计收租金。正式租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，若甲方继续出租学校，乙方享有优先续租权；乙方若需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲乙双方商定，学校年租金为人民币____元。

2.合同签订后，乙方应立即支付第一年租金。此后，每年租金须在前一租赁年度结束前一个月支付。如逾期一个月未支付，甲方有权加收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。

四、租赁期内其他约定

1.租赁期间，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得利用校舍从事任何非法活动。

2.甲方有权对乙方的消防、安全及卫生工作进行监督和协助。

3.乙方可根据自身经营需要，对校舍进行装修或增设附属设施。如需甲方协调，甲方应给予支持。装修及增设设施不得破坏原房屋结构，相关费用由乙方承担。

4.若甲方在租赁期内单方面解除合同并构成违约，应赔偿乙方相当于一年租金的损失。若乙方提前解约并构成违约，则需赔偿甲方一年租金。

5.因产权问题影响乙方正常经营的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.合同签订后，若甲乙双方名称发生变更，可经双方盖章签字确认，原合同条款不变，继续执行至合同期满。

五、未尽事宜，双方应依法友好协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章签字之日起生效。

出租人（签字/盖章）：__________

承租人（签字/盖章）：__________

代表（签字）：__________

代表（签字）：__________

日期：____年____月___