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幼儿园物业管理纠纷案

【正文】

1.案由

本案为幼儿园物业管理纠纷案，涉及幼儿园内部的物业管

理问题。

2.案件主体

[甲方]幼儿园

地质：[幼儿园地质]

代表人：[甲方代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

[乙方]物业管理公司

地质：[物业公司地质]

代表人：[乙方代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

3.案情简述

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甲方与乙方签订了物业管理合同，约定乙方负责幼儿园内

部的物业维护、安全管理、设备设施的维护和修缮等工作。然而，

在合作过程中，甲方发现乙方存在以下问题：

3.1设备维护不及时导致安全隐患；

3.2乙方员工态度恶劣，服务不周；

3.3物业费用管理不透明；

3.4其他问题。

4.申请方诉求

4.1要求乙方按照合同约定的内容和标准进行物业管理工

作；

4.2要求乙方及时维护设备，保障幼儿园的正常运行和安

全；

4.3要求乙方改善服务态度，提高服务质量；

4.4要求乙方提供明细的物业费用清单和收据。

5.案件进展及处理情况

5.1甲方首先与乙方进行协商，希望解决纠纷；

5.2协商无果后，甲方向幼儿园所在地的物业管理部门投

诉；

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5.3物业管理部门介入调查，并要求乙方提供相关证据和

解释；

5.4目前案件仍在调查处理中，尚未最终解决。

6.诉讼事项

6.1物业管理合同有效性；

6.2乙方是否履行合同义务；

6.3甲方是否存在过失；

6.4相关证据的采集和鉴定等。

【附件】

附件1：物业管理合同副本

附件2：相关通信记录

附件3：证据材料等

【法律名词及注释】

1.物业管理合同：又称物业服务合同，是指业主或租赁方

与物业管理公司之间订立的关于物业管理服务的合同。

2.合同效力：合同效力是指合同所规定的权利义务产生效

力的程度和时间。

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3.合同履行：指当事人按照合同约定的内容和标准执行合

同的义务。

4.过失：过失是指违反一定的注意义务而造成损害后果的

行为或不作为。

【全文结束】

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