物业安全生产目标管理制度.docxVIP

物业安全生产目标管理制度

第一章总则

为加强物业管理中的安全生产工作，确保业主、物业工作人员及访客的人身安全，保障物业设施的正常运转，依据国家相关法规及行业标准，制定本制度。本制度旨在明确物业安全生产的管理目标、适用范围、管理规范及监督机制，确保安全生产工作有序进行，减少安全事故的发生。

第二章制度目标

本制度的主要目标包括：

1.明确责任：清晰界定各级管理人员及员工在安全生产中的责任与义务。

2.保障安全：通过规范的管理措施，保障物业管理区域内的安全，减少人身伤害与财产损失。

3.提升意识：增强全员的安全生产意识，形成良好的安全文化氛围。

4.规范流程：建立健全安全生产工作流程，确保各项工作有据可依。

5.持续改进：通过定期评估与反馈，不断改进安全生产措施。

第三章适用范围

本制度适用于浙江zz物业管理有限公司及其所属各物业管理项目，覆盖以下范围：

1.物业管理人员及现场工作人员。

2.物业管理区域内设备设施的安全管理。

3.物业管理区域内的安全生产培训与宣传。

4.物业管理区域内的应急管理与事故处理。

第四章法规依据

本制度依据以下法规及政策制定：

1.《中华人民共和国安全生产法》

2.《物业管理条例》

3.《建筑工程施工安全检查标准》

4.其他相关行业标准及公司内部规定。

第五章安全生产管理规范

第五节责任分工

-公司管理层：负责制定安全生产战略及方针，监督安全生产工作落实情况。

-安全生产主管：负责安全生产工作具体实施，组织开展安全培训与演练，定期检查安全隐患。

-各部门负责人：负责本部门安全生产工作，落实安全责任，定期报告安全生产情况。

-全体员工：遵守安全生产规章制度，积极参与安全培训与隐患排查，及时报告安全隐患。

第六节安全隐患排查

1.定期和不定期对物业管理区域内的安全隐患进行排查，制定隐患排查表。

2.隐患排查应包括：消防设施、电气设备、建筑设施、公共设施等。

3.对发现的隐患应立即整改，无法及时整改的隐患需采取临时措施，并记录在案。

第七节安全生产培训

1.每季度开展一次全员安全生产培训，内容包括安全法律法规、应急处理、消防知识等。

2.新入职员工需在入职培训中接受安全生产知识的培训。

3.定期评估培训效果，确保员工对安全生产知识的掌握。

第八节应急管理

1.制定应急预案，涵盖火灾、自然灾害、突发事件等。

2.定期组织应急演练，提高员工的应急反应能力。

3.建立事故报告机制，事故发生后应立即报告，并及时启动应急预案。

第六章操作流程

第九节日常安全检查流程

1.检查计划：安全生产主管制定每月的安全检查计划，并提前通知各部门。

2.检查实施：各部门按照计划开展安全检查，填写《安全检查记录表》。

3.隐患整改：对检查中发现的隐患，责任部门应在规定时间内整改，并反馈整改情况。

4.检查总结：每月总结安全检查情况，形成《安全检查报告》，报送公司管理层。

第十节事故处理流程

1.事故报告：事故发生后，现场负责人立即报告安全生产主管，并启动应急预案。

2.现场处理：根据事故性质，采取必要的现场处理措施，保障人员安全。

3.事故调查：成立事故调查小组，调查事故原因并形成《事故调查报告》。

4.整改措施：根据事故调查结果，制定整改措施，并落实责任。

第七章监督机制

第十一节监督检查

1.定期检查：安全生产主管应定期对各部门的安全生产工作进行检查，确保制度落实。

2.绩效考核：将安全生产工作纳入各部门绩效考核，定期进行评估。

3.反馈机制：设立安全生产意见箱，鼓励员工提出改进意见，定期汇总与反馈。

第十二节评估与改进

1.每年进行一次安全生产工作总结，评估制度执行情况，分析存在的问题。

2.根据评估结果，修订完善制度，确保其适应性和有效性。

第八章附则

1.本制度由安全生产主管负责解释。

2.本制度自发布之日起实施，相关条款如需调整，将提前通知全体员工。

3.未来如需修订，应由安全生产主管提出建议，并经公司管理层审批。

通过制定本物业安全生产目标管理制度，我公司将进一步加强安全管理，提升全员安全意识，确保物业管理区域内的安全生产工作落到实处，为业主和员工创造一个安全、和谐的生活和工作环境。