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国有农场房屋土地转让协议
转让方
甲方：[转让方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[转让方地址]联系电话：[联系电话]
受让方
乙方：[受让方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[受让方地址]联系电话：[联系电话]
鉴于：1.甲方是国有农场的法定代表人，具有对农场房屋和土地的所有权；2.乙方有意购买甲方所拥有的特定农场房屋和土地，并已经与甲方就相关事宜进行协商；3.双方经过友好协商，达成一致意见，且自愿签订本协议。
基于以上背景，甲乙双方达成如下协议：
1.转让的房屋和土地信息
1.1房屋信息
序号
建筑面积（平方米）
使用用途
房屋所有权证号
1
[建筑面积]
[使用用途]
[所有权证号]
2
[建筑面积]
[使用用途]
[所有权证号]
…
…
…
…
1.2土地信息
序号
土地面积（亩）
土地使用用途
土地证号
1
[土地面积]
[使用用途]
[土地证号]
2
[土地面积]
[使用用途]
[土地证号]
…
…
…
…
3.转让条件和价格
3.1转让条件
甲方可保留对农场中的基础设施、设备和产品进行销售的权利；
乙方承诺将农场继续以农业生产为主要用途，并承担相关责任；
双方同意依法履行相关手续，并承担因此产生的相关费用。
3.2转让价格
土地转让总价款为人民币[转让价格]元；
房屋转让总价款为人民币[转让价格]元；
总转让价款为人民币[总转让价款]元。
4.付款方式
乙方须在签订本协议后的[付款期限]内向甲方支付总转让价款。
若乙方未在规定时间内支付款项，将视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究法律责任的权利。
5.过户手续
甲乙双方在签订本协议后[办理时间]内办理房屋过户手续；
甲乙双方共同办理土地过户手续，乙方需承担因土地过户所产生的税费。
6.过户费用
房屋过户费用由乙方承担；
土地过户费用由乙方承担，包括相关税费；
房屋、土地过户过程中所发生的其他费用由乙方承担。
7.违约责任
如甲乙任何一方违反本协议的条款或义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总转让价款的[违约金比例]；
如因违约导致守约方遭受损失，违约方还应承担相应赔偿责任。
8.争议解决
本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。若就本协议内容或其执行发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.其他条款
本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
本协议自双方签字盖章之日起生效；
本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定，补充协议作为本协议的组成部分。
甲方：
签字盖章：_________________日期：____________________
乙方：
签字盖章：_________________日期：____________________
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