债权及不动产抵押合同6篇.docxVIP

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债权及不动产抵押合同6篇

篇1

合同编号:[合同编号]

甲方(债权人):[债权人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码:[债权人统一社会信用代码]

乙方(债务人):[债务人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码:[债务人统一社会信用代码]

丙方(抵押人):[抵押人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码:[抵押人统一社会信用代码]

鉴于甲方同意向乙方提供借款,丙方愿意以其拥有之不动产作为抵押物为乙方的债务提供担保,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下债权及不动产抵押合同:

一、借款条款

1.借款金额:甲方同意向乙方提供人民币(大写)[借款金额汉字大写]圆整(小写¥[借款金额数字小写])的借款。

2.借款期限:自本合同签订之日起计算,借款期限为XX年,即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.借款利率:年利率为XX%,利息按月结算,每月XX日支付利息。

二、抵押条款

1.抵押物描述:抵押物为丙方所有的位于[不动产地址]的不动产,产权清晰,无任何争议。不动产权证号为[产权证号]。

2.抵押期限:抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物保管:在抵押期间,丙方应妥善保管抵押物,不得有转让、变卖、毁损等行为。若因丙方原因造成抵押物价值减少的,丙方应负责恢复或提供甲方认可的等值担保。

4.甲方权利:甲方有权在债务未清偿前占有、使用抵押物,并有权在债务未清偿时以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

三、担保条款

1.丙方担保范围:包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。

2.违约责任:如乙方未按时偿还借款或利息,或者丙方未履行担保责任,乙方和丙方应承担违约责任,支付违约金并承担甲方为实现债权所发生的一切费用。违约金按每日未偿还借款总额的千分之XX计算。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方和丙方还应承担相应赔偿责任。

四、其他条款

1.合同解除:本合同在乙方和丙方完全履行其义务后终止。若乙方未按时偿还借款或丙方未履行担保责任,甲方有权解除本合同并要求乙方和丙方承担违约责任。

2.法律适用和争议解决:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议,各方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同效力:本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。自各方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方(债权人):__________________

身份证号:_______________________

联系方式:_______________________

乙方(债务人):__________________

身份证号:_______________________

联系方式:_______________________

丙方(抵押人):__________________

身份证号:_______________________

联系方式:_______________________

鉴于甲方与乙方存在债权债务关系,为保证甲方的债权得以实现,丙方愿意以其所拥有之不动产作为抵押物,为乙方的债务提供担保。经甲、乙、丙三方友好协商,达成如下协议:

一、债权信息

1.债权金额:人民币__________________元(大写:_________________________元整)。

2.债权期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.利率及还款方式:按照双方约定执行。

二、抵押物信息

1.抵押物地址:______________________________________________________。

2.抵押物权利证明文件:____________________________________________。

3.抵押物评估价值:人民币__________________元。

三、抵押担保范围

1.本债权合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

2.因乙方违约导致的甲方损失。

四、抵押物登记

1.丙方应在本合同签订后五日内办理抵押物登记手续,并将相关权利证明文件交予甲方保管。

2.乙方应按约定支付因抵押物登

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