商品房认购协议8篇.docxVIP

商品房认购协议8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），具体房号、户型、面积等信息详见本协议附录。

二、认购意向

1.乙方自愿认购本协议约定的该房屋，并同意按照本协议约定的方式和条件支付购房款项。

2.乙方应当在签订本协议时支付定金，定金数额为________元人民币，该定金将在双方签署正式的房屋买卖合同时转化为购房款。

三、购房款支付

1.乙方应按照以下约定时间支付购房款项：

（1）本协议签订后____日内，支付首付款，金额为总房价的____%；

（2）剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

2.乙方应按时履行付款义务，若逾期支付，则应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议生效后且收到乙方全额购房款项后，在约定时间内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋的质量和结构符合合同约定，并与乙方签署房屋交接单。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，则应按日向乙方支付已付购房款万分之____的违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致甲、乙双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.双方同意在签署本协议后一定期限内，另行签订正式的房屋买卖合同。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字）

联系电话：____________________

日期：____________________

附录：商品房详细信息表（包括房号、户型、面积、价格等）

篇2

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

一、认购物业基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于______________________（项目名称）中的商品房，房屋用途为住宅（或商业）。该房屋的具体幢号、房号、户型、建筑面积等基本情况见附件中的《商品房认购清单》。甲方保证项目具备法定销售条件及交付期限符合法律规定，已获取项目销售的相关法律文件。

二、认购价格与付款方式

1.乙方认购的商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写）。该价格已包含房屋装修费用。具体明细以实际测量为准。

2.乙方选择以下方式支付认购款项：一次性付款/按揭贷款。（选择方式打“√”）

（注：如选择按揭贷款方式支付房款，需遵守银行相关规定，提交齐全贷款审核所需资料并办理相关手续。）

三、认购条件与条款

1.乙方需在签订本协议后XX日内签订正式的《商品房买卖合同》，并按照合同规定支付首付款或全款。逾期未签订正式合同或未付清房款，则视为乙方自动放弃该房屋的购买权，甲方有权另行处置该房屋。乙方已支付的定金不予退还。若因甲方原因导致无法签约或交付房屋，应以本协议约定房款总额的XX倍赔偿乙方损失。具体签约时间和付款方式另行协商确定。

2.乙方应确保所提交的购房资料真实有效，如因资料不实导致无法签订正式合同或产生其他后果的，由乙方自行承担法律责任。甲方因此受到损失的，有权向乙方追究。

3.房屋交付时，以政府实测面积为准，房款多退少补。产权登记面积与合同约定面积的误差比例在合理范围内（一般