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办公楼出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月（季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每个付款周期的____日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：保洁费、绿化费、公共设施维护费等。乙方应按照物业管理公司的规定，按时足额缴纳。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

2.乙方装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修部分，甲方亦不给予任何补偿。

3.乙方在装修过程中，不得破坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同约定收取违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并收回租赁物。

2.若乙方违反本合同约定，擅自将租赁物用于其他用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士的意见。）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为出租方，拥有并合法拥有位于某地的办公楼的全部产权，乙方有意租赁该办公楼用于经营或办公用途。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物业的具体位置、面积、用途及附属设施情况见本合同附件一《租赁物业基本情况表》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方物业的租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币___