写字楼租赁合同标准模板7篇.docx

写字楼租赁合同标准模板7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体位于_________________________（地址）。

2.租赁物为甲方合法拥有的写字楼，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付本月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的完好性和适用性，负责租赁物的维修和保养。因甲方未能及时维修导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应赔偿责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金及滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。未经甲方同意，乙方不得擅自改动租赁物的结构或用途。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.双方均可因不可抗力原因导致本合同无法继续履行时解除本合同，双方均不承担违约责任。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未支付租金及滞纳金。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币______元给甲方。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。如损失金额达到人民币______元以上，甲方有权解除本合同。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为办公写字楼，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按______元/月支付。

2.水电费、网络费、停车费等其他费用由乙方自行承担。

3.乙方需按时支付各项费用，否则应承担相应的违约责任。

五、租赁物业的交付及返还

1.租赁物业由甲方在______年______月______日前交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.租赁期满后，乙方形成的装修及增设的设备归甲方所