房屋担保合同8篇.docx

房屋担保合同8篇

篇1

甲方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（房屋所有人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方已经就借款事宜达成初步协议，为保证双方的权益和履行相应的义务，甲、乙双方特委托丙方提供房屋担保，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条担保目的

甲方同意为乙方的借款提供房屋担保，确保乙方按照借款协议履行还款义务。

第二条担保范围

本担保涉及的总金额为人民币（大写）__________圆整（￥______元）。包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

第三条担保房屋

丙方提供位于____________________的房屋作为本次担保物。房屋所有权证号为____________，房屋面积为______平方米。

第四条担保期限

本担保自借款协议生效之日起至乙方全部履行完毕还款义务之日止。

第五条担保方式

1.一般担保：丙方对乙方履行借款协议承担连带担保责任。

2.抵押担保：丙方将上述房屋抵押给甲方，作为乙方履行借款协议的保障。

第六条各方权利和义务

一、甲方权利和义务：

1.在乙方未履行还款义务时，有权依法处置担保房屋以实现其债权；

2.有权监督乙方履行本协议的情况；

3.本合同履行中以及担保期间届满后，有权与乙方进行协商，达成延续担保等后续协议。若乙方不能按时偿还借款，甲方有权在协商不成的情况下依法处置担保物。

二、乙方权利和义务：

1.按照借款协议的约定，按时偿还借款；

篇2

甲方（担保人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（借款人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方愿意为乙方就借款事宜提供担保，乙方也愿意接受甲方的担保，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下房屋担保合同：

一、担保事项

1.甲方愿意以其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）为乙方提供借款担保。

2.乙方应按照本合同约定按时归还借款及利息。若乙方未能按时归还借款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其担保权益。

二、抵押物

1.抵押物名称：____________房屋。

2.抵押物地址：______________________。

3.抵押物面积：______________________平方米。

4.抵押物权属证明文件：______________________。

三、担保金额及期限

1.担保金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、担保范围

本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现担保权益的费用等。

五、乙方的义务

1.乙方应按时支付借款利息。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。如需对抵押物进行维护或修缮，乙方应及时通知甲方并承担相关费用。

3.若乙方未能按时归还借款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其担保权益。

六、甲方的权利与义务

1.在乙方未能按时归还借款及利息时，甲方有权依法处置抵押物以实现其担保权益。处置抵押物所得价款超过担保债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

2.甲方应对抵押物的权属状况进行核实，确保抵押物的权属无争议。如因甲方原因导致抵押物权属存在争议，甲方应承担相应责任。

3.在本合同有效期内，甲方不得擅自转让或再担保抵押物。如需转让或再担保，应提前征得乙方同意。

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