民间房产抵押借款合同书范本8篇.docxVIP

民间房产抵押借款合同书范本8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（出借人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（抵押人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，丙方同意将其房产抵押给乙方作为本借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）￥________元。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

五、违约责任：甲方未按时支付利息或归还本金，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金并行使抵押权。

第二条房产抵押条款

一、丙方同意将其名下位于__________市/区房产（产权证号：__________）抵押给乙方，作为甲方履行本合同的担保。

二、抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清借款本金及利息之日止。

三、抵押物担保范围包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。

四、未经乙方同意，丙方不得擅自处分抵押物。否则，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

本合同格式美观清晰，内容严谨完整，涵盖了民间房产抵押借款的主要条款和要素，可作为参考范本使用。在实际应用中，应根据具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款用于购买房产，乙方同意向甲方提供借款，为保证双方的权益和合同的执行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本民间房产抵押借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房产抵押

1.甲方将其所拥有的位于______（详细地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并保证在借款期间及还款期限内对该房产享有完整的处置权。

3.抵押房产的具体情况如下：房产证号______，房产地址______，建筑面积______平方米。

第三条还款方式及违约条款

1.甲方应按约定利率和期限偿还利息及本金，逾期还款应按照每日千分之___向乙方支付违约金。

2.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行拍卖以收回借款。

第四条抵押物保管及使用

1.在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，保持其完好无损。未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。

2.若因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应以其他财产或现金进行赔偿。

第五条合同解除及终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方按期偿还全部借款本息；

（3）乙方宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.合同解除或终止后，甲方应在规定时间内办理抵押物的注销抵押手续，并返还由乙方持有的相关证件。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。