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汽修厂租赁经营合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的汽修厂租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所拥有的汽修厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于汽车维修及相关业务经营。

2.租赁物的具体地址及面积为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，双方可根据实际情况再行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，则应按照未支付金额的_____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后_____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，如因乙方违法行为导致的责任由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期限内享有对租赁物的使用、收益权，并承担对租赁物的维护、维修义务。

5.合同解除或终止时，乙方应将营业执照等相关证照变更或注销。

六、合同的变更与解除

1.合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除合同的，应经双方协商一致并书面确认。

2.如乙方在租赁期限内出现严重违约行为的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方汽修厂进行经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其拥有的汽修厂（位于________________）出租给乙方，用于汽车维修及相关业务经营。乙方承诺将租赁物仅用于汽车维修及相关业务，不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，大写：______元整。

2.乙方应于每年租赁期满前一个月支付下一年度的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、装修及设施设备

1.乙方在不影响结构安全及安全使用的前提下，可对租赁物进行装修及增设设施设备。

2.乙方装修及增设设施设备的费用由乙方承担，合同期满归乙方所有。如因乙方原因导致合同解除或终止的，由乙方承担装修损失费用。

五、安全责任及维修维护

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员及财产安全。如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。

2.乙方应定期对租赁物进行维修维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方未履行维修维护义务导致租赁物损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，违约金为未支付租金的___%。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，违约金为年租金的___%。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除或终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金超过三个月的；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方的；

（4）因不可抗力导