2024年广场场地租赁合同参考样本（三篇）.docxVIP

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2024年广场场地租赁合同参考样本

在保持房租结构稳定的前提下，所有变动均需得到甲方的书面许可后方可实施。

三、在合同有效期内，乙方对租赁房屋的设施及装修装饰部分，甲方不承担维护与修缮的责任。

四、若乙方欲在租赁房屋内增设超过电表负荷的设施、仪器或机械，必须事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助办理相关手续，相关费用由乙方自行承担。若乙方未经甲方书面同意擅自增设或未办理相关手续，因此导致的事故或罚款，由乙方全权负责。

五、租赁期满或合同解除时，乙方需确保租赁房屋内的所有设备、设施处于适宜使用的清洁、良好状态（自然折旧除外），并按时交还甲方。若乙方擅自改变房屋结构导致房屋及其设备损毁，应负责恢复原状。乙方投入的装修部分及无法拆除的固定设备设施，将无偿归甲方所有。

六、租赁期满或合同解除后，乙方若已搬出租赁房屋，遗留的任何物品，在未经甲方谅解的情况下，均视为乙方放弃，甲方有权自行处理。若乙方逾期未搬离，甲方有权自行处置乙方留在房屋中的设施和物品。

七、乙方承诺仅将承租的甲方房屋用于_____用途，不得擅自改变房屋用途、店铺名称或进行其他经营活动。否则，乙方需无条件撤离，且所有已支付费用不予退还。乙方应遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定，自主经营、自负盈亏、自担风险、合法经营。乙方不得将承租房屋作为抵押物，与第三方产生的债权债务与甲方无关，甲方不承担任何责任。若乙方违法经营给甲方造成连带损失，乙方需负责赔偿。

八、甲方职责：

1.甲方应在合同签订后三日内向乙方提供出租房屋的相关资料。

2.除本合同及补充条款另有约定外，房屋及附属设施的一般维修责任由甲方承担（但乙方使用不当或人为损坏除外）。甲方进行维修前需提前七天书面通知乙方，乙方应积极配合。

3.甲方负责出租房所属大厦的安全与管理工作。

4.甲方保证不干涉乙方在合同期内的合法经营活动。

九、违约条款：

1.租赁期内，乙方若有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方需向甲方支付合同年租金10%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿：

-未经甲方书面同意擅自转租或转借房屋；

-未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且未在规定期限内纠正修复；

-擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

-拖欠房屋租金或其他费用累计超过15天。

2.乙方逾期缴纳水、电、煤气等费用，每逾期一天需按费用的0.5%支付滞纳金。逾期超过15天，甲方有权停止供应相关服务，因此产生的后果由乙方承担。

3.甲方未按时交付房屋供乙方使用，逾期一天需按月租金的10%向乙方支付违约金。逾期30天视为甲方违约，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金及赔偿实际经济损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在约定时间内搬离房屋。若逾期未搬，甲方有权封闭大门和商铺并自行处置乙方留在房屋中的设施和物品，由此产生的损失由乙方承担。同时乙方需按实际逾期天数向甲方支付每日500元的费用。

5.租赁期间任何一方擅自解除合同均需按合同总租金的10%向守约方支付违约金。若违约金不足以弥补守约方损失则还需赔偿。

十、不可抗力条款：

租赁期间如因自然灾害或政府政策干预等不可抗力因素导致甲方无法出租或乙方无法使用租赁房屋的双方需立即书面通知对方并经对方确认后本合同自然终止。如遇火车站广场改造导致道路封堵乙方仍需按时足额支付租金经营风险自行承担。

十一、其他条款：

1.本合同正本一式三份甲乙双方各执一份经双方签章后生效。

2.合同履行中发生纠纷应首先通过协商解决；协商不成双方同意提交武汉仲裁委员会进行仲裁。

甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年广场场地租赁合同参考样本（二）

甲方：____百货大楼天天购物广场（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

经双方友好协商，就场地租赁事宜达成以下协议：

一、租赁场地概况

1.甲方同意将一楼超市无购物通道西侧的平方米场地出租给乙方使用。

2.租赁场地将用于乙方的项目运营。

3.租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.年租金为元，采用预付方式，每半年支付一次。

二、甲方权利与责任

1.甲方将提供必要的水、电、取暖等基础设施条件。

2.甲方有权对乙方的工作人员进行培训、指导和管理。

3.甲方负责乙方店内产品的广告宣传工作。

4.如乙方工作人员不服从甲方管理，甲方有权按照相关规定进行处罚，并建议或要求乙方进行人员调整。

三、乙方权利与责