物业管理委托合同书新整理版7篇.docx

物业管理委托合同书新整理版7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________

物业位置：______________________

物业面积：______________________（平方米）

其他补充说明：_____________________

二、委托服务事项

1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共部位的相关配套服务与管理等。

2.乙方提供的服务应达到国家及地方的物业服务标准。

3.乙方应根据甲方需求，提供专业化的物业服务建议和方案。

三、委托期限

委托服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用计算方式：按照物业服务面积计算，具体金额根据服务项目及行业标准协商确定。

2.甲方应于每月/季度/年度第X日前向乙方支付物业服务费用。逾期支付的，应按照合同总金额的百分之X支付违约金。

3.其他费用说明：_________________________________________。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应支持乙方实施正当的物业管理活动，配合解决乙方提出的需要协助解决的问题。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定向甲方提供高质量的物业服务。

2.乙方有权按照合同约定获得相应的服务费用。

3.乙方应对甲方提出的问题和建议积极回应并处理。对于重大事项和问题，乙方应及时向甲方报告并采取措施解决。对于处理不当的问题，应承担相应的责任。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、综合等）

物业位置：_________________________（详细地址）

物业面积：_________________________（总建筑面积）

其他相关信息：_________________________（补充说明物业的特点及重要事项）

二、委托管理服务事项

乙方提供给甲方以下管理服务事项：

1.综合管理服务

2.公共设施设备及其运行维护管理

3.公共区域环境卫生管理

4.绿化养护管理

5.秩序维护管理

6.公共安全防范措施及消防管理

7.车辆管理

8.其他：_________________________（根据实际需求补充）

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关规定及双方约定标准收取。

2.支付方式：_________________________（如：按季度/半年/年等周期支付）

3.其他费用：如停车费、装修管理等其他费用，按照相关规定执行。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理建议。

（2）甲方应支持乙方的正当合理工作，并协调处理好相邻业主间的关系。

（3）甲方应按约定支付物业服务费用。

（4）其他甲方权利与义务：_________________________。

2.乙方的权利与义务

（1）乙