房地产出租合同5篇.docx

房地产出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的房地产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：建筑面积______平方米，附属设施包括____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金标准：______元/月，租金总额为______元。

3.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，并负责日常维护工作。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.其他情况下，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“租赁物业”），现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的房地产（具体面积、结构、设施等详见附件）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，租金支付方式如下：____________________。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺，租赁物业仅用于_____________用途。

4.2乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得损害公共利益和甲方权益。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

5.2乙方应在租赁期开始前对租赁物业进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时告知甲方。

六、物业使用、管理和维护

6.1乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好。

6.2乙方在使用过程中，应对租赁物业进行妥善管理和维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付