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二手房交易合同范文7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于中国_______市的一套房产的合法所有者，并且有意将该房产出售给乙方。现甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就房产交易达成以下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲乙双方完成房产过户手续后_____日内支付。

三、房产交付

1.甲方应在乙方完成款项支付后的_____日内将房产及附属设施交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署验收报告。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照中国相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.税费明细及承担方式详见附件。

五、过户手续

1.甲方应在本合同签订后的_____日内提供办理房产过户所需的所有文件及资料。

2.甲乙双方应在提供齐全的文件及资料后_____日内完成房产过户手续。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本合同约定交付房产及附属设施，或者未能按照本合同约定办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。若甲方延迟交付或办理过户手续，每延迟一日，应支付乙方违约金人民币______元整。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为住宅用房，产权年限为_____年。

2.房屋面积：房屋建筑面积为_____平方米。

3.房屋位置及设施状况：具体描述房屋所在的楼层、朝向、户型、装修状况以及附属设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币_____元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币_____元给乙方，定金抵作房款。剩余房款人民币_____元（大写：__________________元整）在房屋过户手续办理完毕当日支付。

第三条房屋权属及产权转移

1.乙方应保证对该房屋享有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方应在合同签订后___个工作日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.乙方应在房屋产权过户手续办理完毕当日将该房屋钥匙及附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给甲方。

2.双方应共同确认附属设施的数量、品牌、型号等，并签署《房屋附属设施交接单》。

第五条税费承担

1.甲方承担本次交易所产生的契税、个人所得税等费用。

2.乙方承担本次交易所产生的其他费用（包括但不限于中介费、评估费、产权登记费等）。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付房款或未履行其他义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。