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施工组织设计方案

一、工程概况

本工程位于某市区，总建筑面积约为10000平方米，包括主体

建筑和配套建筑。本工程为一栋多层高层住宅楼，共有11层，

建筑高度为40米，使用功能为居住。本工程拟签订总包合同，

在设计方案中，总包单位为本工程承揽所有工程，建设周期为

1年。

二、设计方案

(一)施工组织

1.工程部署

本工程施工时，将采用主承包商总包的方式，由总包单位设立

项目部，建立健全的项目组织机构，招聘经验丰富的项目经理

和技术人员，专门负责本工程的协调，管理和监督。项目部

设立质量部门、安全部门、物资部门、人力资源部门和预算部

门等，以便实现工程的协调管理。

2.施工方案

本工程的施工方案由总包单位设计，经项目部内部审核、交底

后并经业主同意执行。项目部将负责监控工程施工的进度、质

量和安全，并配备专业施工监理和专业检测机构，从而确保本

工程建设质量。

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3.物资采购及管理

为确保施工效率、质量和安全，项目部将建立健全的物资管理

制度，及时采购所需材料和设备，并保证其质量，同时，对现

场工程材料与设备进行统一的管理，避免损耗或丢失，确保施

工进度的顺利。

4.施工安全

本工程施工安全是施工方案中必须重视的问题。总包单位外聘

专业安全管理公司和专业安全顾问，为工程提供安全保障，在

施工过程中，严格按照法律法规及施工安全规范，通过预控、

防范、应急处理等措施，确保施工安全。

(二)工程实施方案

1.土方工程

土方开挖采用现代化机械化开挖方法，在科学合理布置临时工

地后，进行现场土质及地下水勘探，根据勘探结果进行土质挖

深、支护措施的选择。采用连续墙桩与扩口梁式留坑开挖施工

方案，进行支护施工。

2.混凝土工程

本工程采用钢筋混凝土的结构形式，按设计图纸和图纸说明及

施工工艺进行预制构件加工、模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇

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筑、抹灰、防水等作业。

3.钢结构工程

本工程所需钢支撑、钢结构柱、梁、板等结构部位及附件必须

符合国家现行规范的要求，如通过”CE”等资格认证。采用焊

接连接方式。焊接后的连接必须进行清洗、打磨、防锈处理，

并做相应的检验，并保持建设单位的验收记录。

4.屋面防水工程

本工程屋面采用防水系统：铺抹层防水+PVC排水层，屋面铺

设采用现代化设备进行快速作业，保证屋面防水质量。

三、施工组织实施

1.施工行程控制

本工程将在施工前期，经过有序的跟进流程规划和分配步骤，

确保施工进度的规范，把控公司的质量标准，确保工程施工质

量。在施工过程中，将法律法规、设计图纸和其他规范的要

求渗透到所有岗位和步骤，主要发现问题并及时解决。

2.现场安全管理

本工程施工过程中要求严格按照《安全生产法》的要求分解风

险，加强现场安全管理，防止施工事故的发生。在现场设置足

够的安全防护提醒，确保工人的安全，同时注意对工人的安全

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培训和管理。

3.质量管理

本工程的施工方案及图纸要执行全程质量控制计划，全工程质

量要求符合国家及地方规范要求，按照设计图纸、合同要求和

规范的要求进行施工，确保工程建设质量，避免建工丑的问题

出现。