房屋无房产证买卖合同2024年.docx

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房屋无房产证买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

3.2房屋现状

3.3房屋使用限制

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：风险与责任

6.1风险承担

6.2违约责任

6.3不可抗力

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：特别约定

9.1保密条款

9.2知识产权

9.3其他特别约定

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同备案

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件更新

第十二章：合同签署

12.1签署方

12.2签署时间

12.3签署地点

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2合同解释

13.3附加条款

第十四章：合同附件

14.1房屋现状照片

14.2房屋周边环境说明

14.3其他相关资料

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于无房产证房屋买卖的权利义务关系，确保双方利益，规范交易行为。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于位于______的无房产证房屋的买卖事宜。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（卖方）：______

身份证号/统一社会信用代码：______

联系电话：______

联系地址：______

2.2乙方信息

乙方（买方）：______

身份证号/统一社会信用代码：______

联系电话：______

联系地址：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证所出售的房屋为其合法所有，且无任何权属纠纷。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证具备购买房屋的合法资格，并愿意按照本合同约定履行付款义务。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自住、出租、空置等），房屋内设施设备状况为______。

3.3房屋使用限制

甲方需明确告知乙方房屋是否存在使用限制，如土地使用权年限、规划用途限制等。

第四章：交易条件

4.1交易价格

双方同意房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他方式：______。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

（1）首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；

（2）余款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______日内，完成房屋交付前的所有准备工作。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：（1）甲方提供房屋现状证明；（2）乙方验收房屋；（3）双方签署交付确认书。

第六章：风险与责任

6.1风险承担

自房屋交付之日起，房屋的所有风险由乙方承担。

6.2违约责任

如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

6.3不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除

一方要求解除合同的，应提前______天书面通知对方，并说明理由。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应按照合同约定及实际履行情况，协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至甲方所在地人民法院。

第九章：特别约定