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卷材防水屋面常见的质量问题及其处理方法

卷材屋面防水是目前我国屋面防水的主要作法，但是,由于设计、

施工、地基变形、温度影响,原材料质量等方面的原因,使卷材防水屋

面普遍存在着起鼓、开裂、流淌、漏水等方面的质量问题。笔者根据

自已的实际经验,从房屋构造的角度对不上人屋面产生上述质量问题

的原因进行分析，并提出解决办法。

1.卷材开裂的原因及防治方法。

1.1温度影响

温度影响使屋面板产生胀缩,在板端产生裂缝,将屋面上各构造

层直至卷材拉裂。这种开裂在装配式结构上多见，尤其在无保温层屋

面发生更多。由于卷材防水层表面吸收太阳光能的能力很强,使沥青

屋面温度比当地最高气温25～30°，长沙地区沥青屋面夏季屋面温

度可高达68°,而冬天屋面最低温度可降至-9.5°，温差在75°以

上，有时一天中也相差几十度.温度的变化势必导致屋面各构造层发

生热胀冷缩，而由于组成各层的材料不同,其膨胀系数亦不同,而因各

构造层之间的伸缩不同,当某一个构造层的伸长量大于防水层延伸率

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时(砼和钢筋砼线胀系数为1。0*10，两块3.6M的空心板分别向相

反方向伸缩,其值可达0.72CM)防水层即被拉裂,为了防止温度引起防

水层破坏，应采取如下措施:

1.1.1设计时严格按规定设计伸缩缝，如按现行规范的规定,对

多层砌体结构的建筑，其屋顶和楼板采为装配备式钢筋砼结构时，对

有保温层或隔热层的屋顶、楼板层，其伸缩缝的最大间距为50MM,对

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无保温层或隔热层的屋顶、楼板层,其伸缩缝的最大间距为30MM。另

外，对某些比较复杂的屋面,设计时只能根据屋面具体形式,并对施工

提出相应的要求，不能采用标准作法.

1。1.2注意保温层的施工质量。保温层厚度由计算确定；保温

材料要求干燥；有水会使材料失去保温性能;另外,保证隔汽层的质

量，防止室内的水蒸汽浸入保温层内。若保温层的质量不好,势必会

对结构产生更大的胀缩影响。

1.1。3采取有效措施防止防水层开裂：一种方法是采用延伸率

较大的特种油毡例如SBS、APP改性沥青桐胶油毡等;另一种方法是

在卷材的铺法上，采取构造措施，以适应面板的位移所引起的开裂，

常用的方法是在找平层上设分格缝,缝宽为20MM,横向应留在预制板

支承边的拼缝处(即一间一分格）纵向间距不宜大于20M²。分格缝上

的防水层处理有“干铺毡条法”,“埋设毡卷法”和“抽蕊空控法”。

总的来说，就是通过局部空铺的方式,使每道板缝传到防水层上的外

力得以扩散,从而防止出现裂缝。

1。2找平层开裂

找平层一般是用1：3的水泥砂浆抹成15—20mm厚而成的;但由

于水泥浆在硬化初期收缩量很大，特别是在1-7天以内变化较大，7

天以后就逐渐稳定。若在找平层完工后不进行养护，很快就铺贴卷材，

水泥浆便收缩开裂；不浇水养护,会使水泥砂浆早期强度缺水，更加

重了这种收缩开裂；致使卷材被拉裂.找平层开裂的另一个原因是找

平层厚薄不均.由于基层不平，特别是块状保温层铺设不平，使找平

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层厚度不一致其收缩量也不一样，导致开裂。根据上述原因，宜采取

如下措施：

A.找平层应选择收缩变化较小的普遍硅酸盐水泥，完工后喷水养

护7天左右。干燥发白后才可做结合层与防水层。

B.注意块状况保温层和基层铺设的平稳度。施工现场一般用2m

直尺检查，基层与直尺间的量大空隙不应超过5mm；空隙应平缓变化，

每米长度不得多于1处，块材宜错缝铺贴.

1.3卷材铺贴质量的影响

为保证油毡防水层的质量,铺贴油毡时应注意下述问题:

A．注意搭接：一般当屋面坡度≤3％时，可由檐口至屋脊平行

屋脊铺设,上下搭缝70-120mm，左右搭缝100—150mm.当坡度大于

15％时，只能垂直于屋脊铺贴。对油毡的搭缝应错开，同时错开

500mm，上下两层油毡的搭缝应错开幅宽的1/3-1/2。

B．注意沥青胶的厚度均匀。规范要求每层沥青胶的厚度一般为

1-1。5mm，最厚不超过2mm。避免施工时沥青在自然环境中凝聚而发

生龟裂。要保证沥青均匀，关健在于防止使用温度低于190ºC.因为

温度低