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不良资产尽职调查的主要内容

不良资产尽职调查的主要内容

尽职调查是指对于不良资产的全面审慎的调查。其基本原

则包括客观真实原则、全面审慎原则和依法断定原则。资料审

查是尽职调查的重要环节，应注重资料的完整性、取得的合法

性及权利的延续性。

债权类资产的主要审查内容包括借款合同、担保合同、借

据、展期合同、催收通知、还款、还息证明以及其他证明权属

存在的材料。物权类资产的主要审查内容包括车辆行驶证、房

屋产权证、土地使用权证、法院判决及裁定抵债资产、抵债协

议、租赁协议、车辆年检证明、完税证明、养路费缴纳证明、

房产完税证明、物业费缴纳证明、供暖及水电缴纳证明、房产

消防验收证明及年检合格证明、产权登记和变更登记材料以及

其他证明权属存在的材料。股权类资产的主要审查内容包括工

商登记证明、公司章程和股东会决议。诉讼类资产的主要审查

内容包括起诉状、应诉状、支付令及参与诉讼申请书、立案证