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食品加工行业农副食品企业抵押担保合同

抵押人（甲方）：

公司名称：[企业全称]

法定代表人：[法人姓名]

联系地址：[企业地址]

联系电话：[联系电话]

抵押权人（乙方）：

公司名称/个人姓名：[名称]

法定代表人/身份证号码：[相关信息]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于[借款人名称]（以下简称“债务人”）与乙方签订了编号为[借款合同编号]的借款合同（以下简称“主合同”），为确保主合同项下债务的履行，甲方愿意以其有权处分的财产为债务人向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：

一、被担保的主债权种类、数额及期限

（一）主债权种类

本抵押担保合同所担保的主债权为乙方依据主合同对债务人享有的债权，该债权为借款债权。

（二）主债权数额

主债权本金数额为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等按照主合同的约定计算，亦属于本抵押担保的范围。

（三）主债权期限

主合同约定的债务履行期限自[起始日期]至[到期日期]。如主合同实际履行期限与上述约定不一致的，以实际履行期限为准，但本抵押担保合同的效力不受影响。

二、抵押物

（一）抵押物基本信息

1.甲方提供的抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物详细名称及规格型号，如厂房及附属设施、生产设备等]。抵押物的详细情况如下：

-对于厂房，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]，建成时间为[具体年份]，土地使用权证号为[证号]，房屋所有权证号为[证号]。

-生产设备包括[设备名称1]、[设备名称2]……，设备品牌为[品牌名称]，型号分别为[型号信息]，购置时间为[购置日期区间]，当前评估价值为[设备评估总价]元。

2.抵押物的所有权及相关权益归甲方所有，甲方对抵押物依法享有处分权，且抵押物不存在任何权属争议、司法查封、扣押或其他权利受限的情形。

（二）抵押物价值

经甲乙双方协商一致，抵押物的评估价值为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。该评估价值仅作为参考，抵押物的实际担保价值以乙方依法实现抵押权时的处置价值为准。

（三）抵押物登记

1.甲乙双方应在本合同签订后[登记期限]个工作日内，到相关登记部门办理抵押物登记手续。甲方负责提供办理登记所需的全部文件资料，并承担办理登记过程中产生的一切费用。

2.抵押物登记的相关信息如下：

-登记部门：[具体登记机构名称]

-登记类型：[抵押登记类型]

-登记编号：[待登记后获取的编号]

三、抵押担保范围

本抵押担保合同担保的范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、执行费等）以及因债务人违约而给乙方造成的其他所有损失。

四、抵押期间

抵押期间自本合同生效之日起至主合同项下债务全部清偿完毕之日止。若主合同项下债务展期，抵押期间自动延长至债务展期期限届满之日后两年。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

-在抵押期间，甲方有权在不影响抵押物担保价值及乙方抵押权实现的前提下，合理使用和管理抵押物，并享有抵押物的收益权。

-有权要求乙方按照本合同约定和法律法规规定行使抵押权，并对乙方不合理的处置行为提出异议。

2.义务

-妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态，确保抵押物的价值不发生减损。因甲方过错导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，甲方应及时采取有效措施恢复抵押物价值，或提供与减少价值相当的其他担保，并书面通知乙方。

-按照乙方要求定期或不定期提供抵押物的相关信息及使用情况报告，接受乙方对抵押物的监督检查。未经乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。

-承担本合同项下办理抵押物登记、评估、保险等相关费用，以及因履行本合同产生的其他费用。在债务人未按照主合同约定履行还款义务时，应按照乙方要求积极协助乙方实现抵押权。

（二）乙方权利义务

1.权利

-在抵押期间，乙方有权对抵押物的状况进行监督检查，有权要求甲方提供抵押物的相关资料及信息。如发现甲方存在违反本合同约定的行为或抵押物存在价值减少等风险情况，有权要求甲方采取补救措施或提供额外担保。

-在债务人未按照主合同约定履行还款义务或发生其他违约情形时，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行折价、拍卖或变卖，并以所得价款优先受偿。

-在实现抵押权过程中，有权根据实际情况选择合适的处置方式、处置机构及处置时间，有权决定抵押物处置价格的确定方式及相关费用的承担主体。

2.义务