出租房五年 房东免责的的合同7篇.docx

出租房五年房东免责的的合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为______平方米。租赁期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方承担使用该房屋的一切费用和责任。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的百分之五（5%）向甲方支付滞纳金。

三、押金条款

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责房屋主体结构和公共设施的维修。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

五、房东免责条款

在租赁期内，甲方不承担下列责任：

1.因不可抗力造成的房屋损坏；

2.乙方自行添置的物品及装修的损坏；

3.乙方因自身行为导致的安全责任事故；

4.法律法规规定的其他甲方不承担责任的情形。

六、合同解除与终止

1.合同期满，双方不再续签的，本合同自然终止。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利：

（1）擅自转租、转让或抵押房屋；

（2）破坏房屋结构或擅自改建；

（3）拖欠租金超过三个月；

（4）违反法律法规或在本房屋内从事违法活动。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均有义务对本合同内容保密；

2.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于______________________。

二、租赁期限

租赁期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计__