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施工工程合同管理、施工项进度
施工工程合同管理、施工项进度
控制、施工工程本钱管理
控制、施工工程本钱管理
第21次课
第次课
21
整理ppt1
第7章施工工程管理
第章施工工程管理
7
施工工程管理是建筑企业运用系统的观
施工工程管理是建筑企业运用系统的观
点、理论和方法对施工工程进行决策、计
点、理论和方法对施工工程进行决策、计
划、组织、控制、协调等全过程的前面管
划、组织、控制、协调等全过程的前面管
理，是施工企业的一项重要工作，是建设项
理，是施工企业的一项重要工作，是建设项
目管理的主要内容。施工工程管理涉及面
目管理的主要内容。施工工程管理涉及面
广，实践性强，综合性广，影响因素多，涉
广，实践性强，综合性广，影响因素多，涉
及的法律、法规复杂。所以，在我国目前必
及的法律、法规复杂。所以，在我国目前必
须强化施工工程管理。
须强化施工工程管理。
整理ppt2
7.1施工工程合同管理
7.1施工工程合同管理
一、施工工程合同管理概述
一、施工工程合同管理概述
1、施工工程合同管理的特
1、施工工程合同管理的特
〔1〕施工工程合同管理周期长。
〔〕施工工程合同管理周期长。
1
〔2〕施工工程合同管理与效益、风
〔〕施工工程合同管理与效益、风
2
险密
险密
切相关。
切相关。
〔3〕施工工程合同的管理变量多。
〔〕施工工程合同的管理变量多。
3
2、施工工程合同管理的工作内容
2、施工工程合同管理的工作内容
整理ppt3
〔1〕建设行政主管部门在施工工程
〔〕建设行政主管部门在施工工程
1
〔2〕业主及监理工程师在施工工程合同管
理中的主要工作。
3、承包商在施工合同管理中的主要工作
〔1〕确定工程工程合同管理组织：包括
目的组织形式、人员分工和职责等。
〔2〕合同文件、资料的管理。
〔3〕建立合同管理系统。
二、施工工程合同的种类与内容
1、施工工程合同的种类
整理ppt4
1、施工工程合同的种类
1、施工工程合同的种类
〔1〕从承发包的工程范围进行划分：可以
〔〕从承发包的工程范围进行划分：可以
1
将建设工程合同分为建设工程总承包合同、
将建设工程合同分为建设工程总承包合同、
建设工程承包合同和分包合同
建设工程承包合同和分包合同
〔2〕从完成承包的内容进行划分：建设工
〔〕从完成承包的内容进行划分：建设工
2
程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工
程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工
程设计合同、建设工程施工合同和建设工程
程设计合同、建设工程施工合同和建设工程
监理合同等
监理合同等
〔3〕从合同价款确实定方式进行划分：可
〔〕从合同价款确实定方式进行划分：可
3
以将建设工作合同分为固定价格合同、可调
以将建设工作合同分为固定价格合同、可调
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