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2024年最新商铺租赁合同范文5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本商铺租赁合同，以兹信守。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：_________________________。乙方承租该商铺用于____________经营。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

2.具体支付时间为每______（月/季度/年）初的______日前，将本期租金足额支付至甲方指定账户。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

五、物业设施及装修

1.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺的主体结构。

2.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合法合规使用商铺。

2.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法合规使用商铺，按时支付租金。

3.乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权，并承担商铺的日常维护费用。

4.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。在租赁期内，如因甲方原因导致商铺产权纠纷，应由甲方承担全部责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，未将商铺恢复原状或按照甲方要求进行恢复，应支付违约金并承担修复费用。造成重大损失时，还应承担赔偿责任。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受该商铺的租赁，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下租赁合同：

一、租赁商铺及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁商铺仅作为__________使用，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租