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离婚房产给未成年孩子协议内容2024年通用

合同编号：__________

甲方（父亲）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（母亲）：________________

身份证号：________________

住址：________________

一、房产基本情况

1.1房产位于________________，房产证编号为________________。

1.2房产为________________（住宅、商业、办公等），面积为________________平方米。

1.3房产的产权性质为________________（国有、集体、私有等）。

二、过户目的

2.1甲方和乙方为保护孩子的合法权益，确保孩子在我国的住房保障政策下享有相应的住房权益，特将共同拥有的房产过户至孩子名下。

三、过户方式

3.1甲方和乙方应当共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，将房产过户至孩子名下。

3.2甲方和乙方应提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口簿、离婚证、房产证等。

3.3甲方和乙方应承担过户过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

四、房产管理

4.1过户后，孩子享有房产的占有、使用和收益权，但不得处分。

4.2甲方和乙方应在房产过户后继续履行抚养、教育孩子的义务，确保孩子的正常生活和学习。

4.3甲方和乙方应在房产过户后六个月内共同设立一个专门账户，用于管理孩子的房产收益，确保收益用于孩子的教育和日常生活。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本协议经甲、乙双方签字（或盖章）后生效，对甲、乙双方具有法律约束力。

甲方（父亲）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（母亲）：________________

签字/盖章日期：________________

一、附件列表：

1.甲方（父亲）身份证复印件

2.乙方（母亲）身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.离婚证原件及复印件

5.户口簿原件及复印件

6.房产过户申请表

7.税费支付凭证

8.过户手续费用支付凭证

9.专门账户设立证明

10.孩子出生证明复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方或乙方未按照本协议约定履行过户手续的，视为违约。

2.甲方或乙方未按照本协议约定管理房产收益的，视为违约。

3.甲方或乙方未按照本协议约定履行抚养、教育孩子的义务的，视为违约。

4.甲方或乙方提供虚假证件和材料导致过户失败的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.离婚房产给未成年孩子协议：指甲方和乙方在离婚后，为保护孩子合法权益，将共同拥有的房产过户至孩子名下的协议。

2.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。

3.未成年孩子：指在协议签订时未满18周岁的孩子。

4.抚养费：指甲方和乙方按照法律规定和协议约定，为满足孩子生活、教育、医疗等需要而支付的费用。

5.收益权：指享有房产出租、出售等产生的收益的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方或乙方不配合办理过户手续。

解决办法：双方协商解决，无法解决的可以向法院提起诉讼，请求法院判决对方配合办理过户手续。

2.问题：甲方或乙方提供虚假证件和材料。

解决办法：及时向房产登记机构报告，由房产登记机构依法处理，并可以要求对方承担相应的法律责任。

3.问题：房产过户后，甲方或乙方未按照约定管理房产收益。

解决办法：可以协商解决，无法解决的可以向法院提起诉讼，请求法院判决对方按照约定管理房产收益。

五、所有应用场景：

1.甲方和乙方已经办理离婚手续。

2.甲方和乙方共同拥有房产。

3.甲方和乙方希望将房产过户至未成年孩子名下，以确保孩子的合法权益。

4.甲方和乙方愿意共同履行抚养、教育孩子的义务。

5.甲方和乙方同意按照本协议约定管理房产收益。