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社区物业服务合同归档管理软件(2024版)

合同编号：__________

一、软件的提供和使用

1.1乙方同意向甲方提供软件的使用权，并保证软件的合法性、安全性和有效性。

1.2甲方应按照乙方的要求，及时、准确、完整地提供软件运行所需的各项数据和信息。

1.3甲方应在合同约定的范围内使用软件，不得将软件转让、出租、许可或者以其他方式提供给第三方使用。

1.4乙方应对甲方提供的数据和信息予以保密，不得泄露给第三方。

二、软件的维护和升级

2.1乙方应负责软件的维护和升级工作，确保软件的正常运行。

2.2乙方应在软件出现故障或者问题时，及时响应甲方的需求，提供技术支持和维修服务。

2.3乙方应定期对软件进行升级，以适应甲方业务发展的需要。

三、合同期限和费用

3.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2甲方向乙方支付的软件使用费用为人民币____元（大写：_______________________元整），乙方应在收到款项后向甲方提供软件的使用授权。

3.3乙方应在合同有效期内，按照约定的服务内容和服务标准，提供软件及相关服务。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未能按照约定提供软件或者服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所述签字或者盖章地点为合同成立的地点。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.社区物业服务合同归档管理软件授权书

2.社区物业服务合同归档管理软件用户手册

3.社区物业服务合同归档管理软件维护和升级服务记录表

4.社区物业服务合同归档管理软件使用许可证

5.社区物业服务合同归档管理软件技术支持和服务承诺函

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间提供软件或服务，或提供的软件或服务不符合约定的质量标准。

2.乙方未能保密甲方提供的数据和信息，导致数据和信息泄露给第三方。

3.甲方未按照约定提供软件运行所需的各项数据和信息。

4.甲方未经乙方同意，将软件转让、出租、许可或以其他方式提供给第三方使用。

5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指社区物业管理方。

2.乙方：指社区物业服务合同归档管理软件的供应商。

3.软件：指社区物业服务合同归档管理软件。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.软件操作问题：联系乙方技术支持，提供培训或指导。

2.数据和信息泄露：加强内部管理，定期进行信息安全培训，与乙方协商解决。

3.软件故障或问题：及时联系乙方，乙方负责维修和维护。

4.合同履行争议：友好协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.社区物业管理部门对物业服务合同进行归档管理。

2.社区物业管理部门使用软件进行物业服务合同的检索、查阅和统计。

3.社区物业管理部门利用软件进行物业服务合同的到期提醒和续签管理。

4.社区物业管理部门通过软件与供应商进行服务合同的在线沟通和协作。

5.社区物业管理部门使用软件进行物业服务合同的报表和数据分析。