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离婚房产归男方离婚协议书(2024版)

合同编号：__________

离婚房产归男方离婚协议书

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方因感情不和导致夫妻关系破裂，已无法维持婚姻生活，现双方本着平等、自愿的原则，就离婚房产归属问题达成如下协议：

二、离婚房产归属

2.1甲乙双方同意，该房产归甲方所有。

2.2甲方应在离婚手续办理完毕后__________日内，将该房产过户至甲方名下。

2.3乙方放弃对该房产的一切权利，不再主张分割、继承或要求任何形式的补偿。

三、房产过户及税费

3.1甲方负责办理该房产过户手续，并承担相应税费。

3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

四、其他事项

4.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议签订后，甲乙双方应尽快办理离婚手续，以便按照本协议约定履行各自的权利和义务。

甲方（男方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（女方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.购房合同原件及复印件

5.贷款合同原件及复印件（如有）

6.房产过户所需的相关税费证明

7.律师见证协议书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房产过户至其名下，视为违约。

2.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，视为违约。

3.甲方未按约定承担房产过户相关税费，视为违约。

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.离婚房产归男方离婚协议书：指双方为解决离婚房产归属问题而达成的具有法律效力的书面协议。

2.甲方：指离婚协议书中确定的离婚房产归男方所有的一方。

3.乙方：指离婚协议书中放弃离婚房产归属权利的一方。

4.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移至另一方名下的行为。

5.税费：指在房产过户过程中产生的相关税费，如契税、个人所得税等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间过户房产：

解决办法：乙方可以催告甲方尽快履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定协助甲方办理过户手续：

解决办法：甲方可以催告乙方履行协助义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。

3.房产过户过程中产生额外税费：

解决办法：双方应按照法律规定和本协议约定承担相应税费，如一方未承担，另一方有权依法向其追偿。

五、所有应用场景：

1.双方协商一致同意离婚，并约定房产归男方所有。

2.双方在离婚过程中对房产归属问题产生争议，希望通过协议方式解决。

3.双方在离婚后，需要办理房产过户手续，以确保房产归属的合法性。

4.双方在离婚过程中，需要明确各自的权利和义务，以确保离婚后的生活平稳进行。