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房地产配套供配电建设规定合同

第一章总则

第一条本合同依据《合同法》、《电力法》、《建筑法》等相

关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第二条本合同旨在明确甲乙双方在房地产配套供配电建设过程

中的权利、义务和责任，确保供配电设施建设符合国家标准和行业

规范，保障供配电设施的安全、可靠、经济运行。

第三条本合同适用于房地产配套供配电设施的新建、改建、扩

建、维修和拆除等活动。

第二章定义和术语

第四条本合同中所称的“房地产配套供配电建设”是指为满足

房地产项目供电需求，进行供配电设施的设计、施工、验收、运行

和维护等活动。

第五条本合同中所称的“甲方”是指房地产项目的开发企业或

其合法授权的代表。

第六条本合同中所称的“乙方”是指承担房地产配套供配电建

设的电力设施建设单位。

第七条本合同中所称的“供配电设施”是指为房地产项目提供

电力供应的设施，包括变电站、配电室、电缆线路、配电箱等。

第三章权利与义务

第八条甲方权利与义务：

（一）甲方负责提供房地产项目的供电需求资料，包括用电负

荷、用电性质、用电时间等。

（二）甲方负责提供供配电设施建设的施工场地，并确保施工

场地符合安全、环保等要求。

（三）甲方负责按照合同约定支付供配电设施建设的费用。

（四）甲方负责对供配电设施建设过程进行监督和检查，并参

与验收。

第九条乙方权利与义务：

（一）乙方负责根据甲方提供的供电需求资料，进行供配电设

施的设计，并编制施工方案。

（二）乙方负责按照设计文件和施工方案进行供配电设施的施

工，并确保施工质量符合国家标准和行业规范。

（三）乙方负责供配电设施的验收、运行和维护，并确保供配

电设施的安全、可靠、经济运行。

（四）乙方负责按照合同约定收取供配电设施建设的费用。

第四章合同履行

第十条乙方应按照甲方提供的供电需求资料，进行供配电设施

的设计，并在设计完成后提交甲方审批。

第十一条甲方应在收到乙方提交的设计文件后，及时进行审

批，并将审批结果通知乙方。如需修改，乙方应根据甲方的意见进

行修改，直至甲方满意。

第十二条乙方应根据甲方审批通过的设计文件，进行供配电设

施的施工，并按照施工方案进行施工组织。

第十三条甲方应按照合同约定支付供配电设施建设的费用。乙

方应在收到款项后，按照约定的时间节点进行施工。

第十四条供配电设施建设完成后，甲乙双方应共同进行验收。

验收合格后，乙方应将供配电设施交付甲方使用。

第十五条乙方应按照合同约定，对供配电设施进行运行和维

护，确保供配电设施的安全、可靠、经济运行。

第五章违约责任

第十六条甲方未按照合同约定支付供配电设施建设费用的，乙

方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第十七条乙方未按照合同约定进行供配电设施建设的，甲方有

权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照约定的时间节点完成施

工。

第十八条供配电设施建设过程中，如因乙方原因导致供配电设

施发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的

损失。

第六章争议解决

第十九条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

第二十条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友

好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。

第七章附则

第二十一条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至

供配电设施交付甲方使用且甲方支付全部款项之日止。

第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

设计环节

1.负荷计算：根据甲方提供的用电需求资料，进行准确的负荷

计算，确保供配电系统能够满足房地产项目的最大用电需求。

2.设备选型：选择合适的变压器、开关设备、保护装置等电气

设备，既要满足当前需求，又要考虑未来可能的扩容和升级。

3.线路设计：合理规划电缆走向和敷设方式，确保线路的安全

性和经济性。

4.安全措施：设计中应包含完善的安全措