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委托代建及项目回购协议书

甲方：________________

身份证号：________________

乙方：________________

身份证号：________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就委托代建及项目回购事宜达成一致，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在项目代建及后续回购过程中的权利与责任，确保合作的顺利进行，并为可能出现的争议提供解决依据。

二、协议范围

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目内容：甲方委托乙方负责项目的代建工作，具体包括但不限于项目的设计、施工、监督及相关服务。

三、合作方式与期限

1.合作方式：本次合作采用委托代建的方式，乙方负责项目的全面管理与实施。

2.合作期限：本协议自签署之日起生效，至项目竣工并完成验收后自动终止。若后续需要回购，回购协议另行签署。

四、合作双方的权利与责任

4.1甲方的权利与责任

1.甲方有权对项目进度、质量进行监督，并要求乙方提供相关进度报告。

2.甲方应按时足额支付代建费用，具体金额及支付方式详见附录。

3.甲方应提供必要的项目资料及支持，确保乙方顺利实施项目。

4.2乙方的权利与责任

1.乙方有权根据项目实际情况对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并获得其同意。

2.乙方负责项目的施工质量与安全，确保符合相关法律法规及行业标准。

3.乙方需定期向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方的检查与监督。

五、保密条款

1.合作期间，双方均不得向第三方泄露与项目相关的任何商业秘密、技术信息及其他保密资料。

2.任何一方违反保密条款，需承担相应的经济及法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、收益分配及回购条款

1.收益分配：项目完成后，双方根据投资比例进行收益分配，具体比例如附录所示。

2.项目回购：

-甲方有权在项目完成后的一年内以市场价回购该项目。

-回购价格应由双方协商确定，并以书面形式确认。

七、合作保障措施

1.合作期间，任何一方不得擅自终止合同。如需终止，需提前30天通知对方，并协商处理相关事宜。

2.若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担对方因此受到的直接损失。

八、违约条款及争议解决机制

1.若一方未履行本协议的任何条款，另一方有权要求其承担违约责任。

2.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.其他未尽事宜由双方共同协商后补充，并以书面形式确认。

十、补充条款

根据双方需要，补充条款与本合同具同等法律效力。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

日期：__________________

附录

1.代建费用及支付方式：

代建费用总额为________________元，分期支付如下：

-第一期：甲方在协议签署后支付________________元。

-第二期：项目完成50%时，支付________________元。

-第三期：项目竣工后支付余款________________元。

2.收益分配比例：

-甲方占________________%。

-乙方占________________%。

以上内容为委托代建及项目回购协议书的详尽条款，双方应认真阅读，确保理解所有条款内容。