某建设项目环境影响评价送审稿.pdfVIP

“城市花都建设项目”

环境影响评价大纲

（送审稿）

长沙环境保护职业技术学院

湖南℃长沙

项目名称：“城市花都”（暂定名）建设项目

评价单位：长沙环境保护职业技术学院

法人代表：李倦生

评价室负责人：田子贵

证书编号：国环评证乙字第2708号

发证单位：国家环境保护总局

委托单位：智邦集团有限责任公司

编写人员：陈凌、陈康义、谌瑶、黄新然、蒋美姣、刘霞、

李妍妍、李凤鱼、万芳、魏光文、周子炎

编写组长：周子炎

审核：田子贵、胡君

编制日期：二OO六年十一月

目录

1总则

1．1项目由来

1．2编制依据

1．3评价目的

1．4环境影响评价工作程序

2建设项目概况及初步工程分析

2．1项目概况

2．2基础工程规划

2．3主要经济技术指标

2．4初步工程分析

2．5拟定环境保护措施

3环境概况

3．1自然环境

3．2社会经济环境

4环境质量现状

4．1水环境现状

4.2大气环境现状

4.3噪声环境现状

4.4生态环境现状

5环境影响要素识别及环境因子筛选

5．1环境影响要素的识别与分类

5.2环境影响评价因子的确定

5．3评价专题设置及评价重点

6总体原则

6．1执行标准

6．2评价工作等级

6．3评价范围

6．4主要环境保护目标

7环境影响评价工作内容

7．1工程分析

7．2环境现状调查与评价

7．3水环境影响分析与评价

7．4大气环境影响分析与评价

7．5声环境影响分析与评价

7．6固体废物管理与处置

7．7施工期环境影响评价

7．8生态环境影响与生态保护

7．9污染防治和不利影响的减缓措施

7．10公众参与

7．11环境经济损益分析

7．12项目总体规划综合论证

7．13环境管理与监控计划

7．14结论

8提交成果

8．1章节设置

8．2实施进度

8．3工作分工

8.4经费预算

9附图

附图9-1“城市花都”项目地理位置图

附图9-2“城市花都”项目总体规划平面图

图9-3

1总则

1．1项目由来

十六大以来，党中央提出了全面建设小康社会的奋斗目标，

到2020年国内生产总值比2000年翻两番。当前，我国国民经济

运行正处于一个特殊发展时期，为了促进国民经济的稳步健康发

展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国

民经济发展的支柱产业之一。自1998年初党中央、国务院决定

在全国范围内停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化以来，

住房分配制度的改革正在逐步实施，住房市场体系、住房供应体

系和住房金融体系等方面都有了重要进展，从而推动了住房新体

制的建立。为了把房地产业培育成为国民经济新的增长点，党中

央、国务院把深化房改、启动居民住房消费、加快住宅建设作为

扩大内需的重要内容。

投资主体智邦集团有限责任公司是一家集房地产开发、高科

技、商业连锁、文化传媒为一体的综合现代民营企业集团。智邦

集团作为以房地产为基础产业的企业，先后开发了衡阳华天大厦、

创业大厦、金园大厦、北区大市场等大型项目，开发面积超过20

万平方米。

长沙作为湖南的省会城市，是全省政治、经济、文化、科技、

教育、以及信息中心，是一座集山、水、洲、城于一体的历史旅

游名城，其经济的发展对全省各地乃至中南地区都具有较强的辐

射力，结合长沙“一江两岸”的地理特点，长沙总体规划为“西文

东市”的发展格局，市委市政府提出要“突出城市形象建筑，提高

城市品位，加强城市辐射功能”的目标。长沙市二十一世纪的发

展规划已重彩描绘，城市的规模延伸扩展，经济建设发展步伐逐

步加快，房地产开发已成为经济腾飞的新热点。

随着省广电中心、金鹰文化艺术城和世界之窗的建成，该区

域的城市环境得到了很大的改善，但由于历史原因，与长沙市其

他城区相比期建设速度相对落后，因此，该区域正在进行二环线