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2023年房地产经纪人之业务操作通关题

库(附带答案)

单选题（共60题）

1、房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（）。

A.经纪门店

B.业主小区

C.业主家中

D.适合会谈的场所

【答案】A

2、按照数据和资料来源的（），可将数据和资料分为一手数据

（资料）和二手数据。

A.指向性

B.真实性

C.原始性

D.主体性

【答案】C

3、延缓伤口愈合的因素是

A.适量维生素及蛋白质补充

B.保持创伤处血液循环畅通

C.电离辐射

D.清除坏死组织，预防感染

【答案】C

4、下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（）。

A.本金/还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率

B.本金/还款月数＋累计已还本金×月利率

C.（本金－累计已还本金）/还款月数＋本金×月利率

D.（本金－累计已还本金）/还款月数＋（本金－累计已还本金）×

月利率

【答案】A

5、某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心

商务区，上班人员80％以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半

以上的年轻人参加工作时间不长。

A.当事人所在地

B.房屋所在地

C.合同签订地

D.房地产经纪机构所在地

【答案】B

6、在众多招商原则中，异业互补的目的是（）。

A.带动整个商场的顺利招商与管理

B.降低购物中心竞争力

C.要满足顾客消费的选择权

D.加强经营控制力度

【答案】C

7、下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。

A.各级政府有关房地产开发经营的方针政策

B.各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划

C.国民经济产业结构和主导产业

D.国际和国内政治形势、政府的重大人事变动

【答案】C

8、下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户

属于（）。

A.小户型客户

B.中大户型客户

C.投资客户

D.大户型及别墅客户

【答案】D

9、资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的

还款方式是（）。

A.递减还款法

B.递增还款法

C.等额本金还款法

D.等额本息还款法

【答案】D

10、类白血病反应的特点包括（）。

A.细胞质内有毒性颗粒和空泡

B.细胞的碱性磷酸酶活力降低

C.反应性粒细胞糖原增多

D.外周血中白细胞数显著增多

【答案】A

11、房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（）。

A.经纪人

B.物业管理者

C.户主

D.业主

【答案】D

12、房源（）关系到购买方（或租赁方）交易资金安全和消费

者权益能否得到合法、有力的保障。

A.信息的准确性

B.经纪人服务态度的好坏

C.价位的高低

D.质量的优劣

【答案】D

13、在市场营销的4Ps的理论中，()是一个关键决策，它涉及产品

定价的方法及产品定价与企业利润之间的关系.

A.产品策略

B.分销策略

C.价格策略

D.促销策略

【答案】C

14、房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确

定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策

略是()。

A.低开高走定价策略

B.高开低走定价策略

C.稳定价格策略

D.波动价格策略

【答案】A

15、建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处不包括（）。

A.提高了销售的专业知识和技能

B.减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率

C.通过分销商的标准化销售行为，提高了房地产交易的标准化程度

D.便于房地产销售方找到交易对象

【答案】A

16、房地产市场调查的目的可以通