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小区前期物业转让协议

协议编号：MGT-2021-001

协议日期：20XX年XX月XX日

本协议由以下各方参与并达成：

甲方（转让方）：名称：XXX物业管理有限公司地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX电话：XXX

乙方（受让方）：名称：XXX小区业主委员会地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX电话：XXX

鉴于：

甲方为现阶段XXX小区的物业管理企业，拥有与小区业主的合同关系及相关资料。

乙方为XXX小区的业主委员会，拥有代表小区业主的权益及决策权。

甲方和乙方共同关注小区的发展，为了更好地服务小区业主，双方同意进行物业管理的转让。

基于上述背景，双方达成以下协议：

一、转让内容

甲方同意将现阶段所管理的XXX小区的物业管理权（包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、安全管理等）转让给乙方。

转让的范围包括与物业管理有关的全部资料、文件、设备、人员名册等。

二、转让条件

转让方应保证向乙方提供真实、完整、合法的物业管理资料。

乙方应对甲方提供的物业管理资料进行核实，并在接受转让前进行认真审阅。

转让方同意向乙方提供必要的培训和指导，以确保乙方能够顺利接管物业管理工作。

转让方承诺，在物业转让后，不再从事与该小区物业管理业务有直接竞争关系的活动。

三、过渡期安排

物业转让的过渡期为XX个月，具体时间从本协议签订之日起开始计算。

在过渡期内，甲方和乙方应积极配合，共同推进物业管理的顺利转让。

转让方在过渡期内继续负责物业管理工作，直至乙方全面接管为止。

为了确保物业管理的连续性，甲方应向乙方提供全面的协助和支持，包括但不限于业务配套、信息交接等。

四、责任划分

转让方在过渡期内继续负责小区的日常物业管理，包括但不限于保洁、绿化、安保等工作。

乙方在过渡期内积极学习和了解小区的物业管理情况，与转让方保持良好沟通，协助转让方工作。

转让方对因其过渡期间疏于管理或疏忽职责而导致的责任，应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

双方应对本协议内容严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

双方对接触的小区业主个人信息和关键数据，应采取相应的保护措施。

六、协议生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生约束力。

本协议有效期为XXX年，若期满后未提前终止，将自动续签。

任何一方如有严重违反本协议的约定，对方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决与法律适用

若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提请所在地法院解决。

本协议的解释与适用，以中华人民共和国相关法律法规为准。

甲方（转让方）：

公司盖章：

日期：

乙方（受让方）：

业主委员会盖章：

日期：