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北京个人住房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：__________________。租赁房屋的面积、格局、设施设备等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

3.甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用租赁房屋。

4.甲方应负责租赁房屋的维修和保养，确保租赁房屋的正常使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁和完好。

4.乙方不得将租赁房屋用于违法活动。

5.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回租赁房屋：

（1）擅自将租赁房屋转租、转让或转借给他人；

（2）擅自拆改租赁房屋的结构或改变租赁房屋的用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）利用租赁房屋进行违法活动。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并向甲方支付逾期付款违约金。

3.乙方如擅自拆改租赁房屋的结构或改变租赁房屋的用途，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋状况

1.甲方同意将其拥有的坐落于北京市________________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：___________________________。

3.租赁房屋的建筑面积为______平方米。

4.租赁房屋内现有装修、家具、设备等情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在本合同期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期的第一天支付租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且交清所有费用后，甲方应将押金全