物业管理服务协议书范本推荐5篇.docx

物业管理服务协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：___________________________

乙方（业主/业主委员会）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务达成以下协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方就物业管理服务事项的权利和义务，规范双方行为，保障业主和物业管理公司的合法权益，营造安全、舒适、和谐的居住环境。

二、物业管理服务范围及内容

1.物业服务范围：本协议涉及的物业管理服务范围为乙方所拥有的物业，包括但不限于住宅、商业用房、公共设施等。

2.服务内容：

（1）综合管理服务：负责物业服务总体协调、管理及操作。

（2）公共区域保洁服务：负责公共区域的清洁、保洁工作。

（3）绿化养护服务：负责公共区域绿化植物的养护和管理。

（4）秩序维护服务：负责维护物业区域内的公共秩序，保障居住安全。

（5）公共设施维护服务：负责公共设施的维护、保养及检修工作。

（6）其他特约服务：根据业主需求提供其他特约服务项目。

三、物业管理服务质量标准

1.乙方按照相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量符合有关法律法规和政策要求。

2.乙方应建立健全物业服务制度，制定详细的服务计划和措施，确保服务质量和效率。

3.乙方应设立服务热线，及时受理业主的投诉和建议，积极解决问题。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：业主应于每月的固定日期前支付物业服务费用，可采取现金、银行转账等方式支付。

3.滞纳金：如业主未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金。具体标准按照相关规定执行。

五、协议期限及终止方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。若一方违反协议约定，另一方有权提前终止本协议。

3.协议终止时，乙方应按照规定办理相关手续，移交相关档案资料。

六、违约责任及处理方式

1.甲乙任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应违约责任。

3.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.双方可对本协议未尽事宜进行补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：_____________________

日期：____________________日期：_____________________

篇2

甲方（业主/物业所有者）：__________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议明确了乙方对甲方物业进行管理的各项服务内容、服务标准、服务费用及相关违约责任等。

二、服务内容

1.综合服务：乙方负责提供物业管理咨询、投诉处理等服务。

2.公共设施管理：对物业内的公共配套设施设备（如电梯、空调系统、消防设备、公共照明等）进行日常维护和管理。

3.公共区域保洁：负责物业共用部位及公共区域的清洁保洁工作。

4.绿化养护管理：负责物业公共区域的绿化养护工作。

5.秩序维护：负责物业安全保卫，维持物业秩序。

6.停车场管理：负责停车场车辆停放及秩序维护。

7.其他相关服务：根据甲方需求，提供其他特约服务。

三、服务标准

乙方提供的各项服务应达到国家或地方规定的标准，具体标准详见附件。

四、服务费用

1.物业服务费：甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费。

2.支付方式：物业服务费按月/季/年支付，甲方应确保支付渠道畅通。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权收取滞纳金。

五、协议期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

六、双方权利义务

1.