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办公大楼物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的办公大楼位于__________（地址），建筑面积为______平方米。物业包括办公区域、公共区域及设施设备等。

二、委托管理事项

1.综合管理服务：乙方负责处理日常管理工作，维护物业使用秩序，处理各类事务等。

2.公共设施管理：负责公共区域设备设施的日常维护、保养及运行监控。

3.保洁服务：提供公共区域的清洁、卫生、垃圾处理等服务。

4.绿化服务：负责公共区域的绿化养护、美化等工作。

5.安全管理服务：维护物业区域内的安全秩序，制定并执行安全防范措施，预防各类事故的发生。

6.车辆管理：负责车辆停放、收费及秩序维护等。

7.其他委托事项：__________（具体事项双方另行约定）。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业面积及服务内容，甲方应支付乙方物业服务费用，具体标准如下：（详见附件）。

2.支付方式：甲方应按季度/年度支付物业服务费用给乙方，支付时间为每个季度/年度的第______个月。

3.乙方应在每季度/年度结束后向甲方提供物业服务费用明细及发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的服务有监督权和建议权；

（2）按时支付物业服务费用；

（3）不得违反物业管理规定，对乙方管理提出不合理要求。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方提出的合理要求应当积极响应和处理；

（3）有权按照约定收取物业服务费用；

（4）遵守物业管理法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。服务质量标准如下：（详细标准双方另行约定）。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付延迟付款的违约金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方未能在约定期限内改正，甲方有权终止合同。

3.双方其他违约行为按照相关法律法规进行处理。

八、合同的变更与解除

1.合同期内，经双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内撤离办公大楼，并移交相关物品和资料。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________（签字盖章）日期：______年______月______日

乙方（物业管理公司）：__________（签字盖章）日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方拥有的办公大楼，位于____________________。物业的具体范围包括办公大楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他附属设施。

二、委托事项

1.乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.乙方需确保物业的正常运行，保障甲方及办公大楼其他使用人的合法权益。

三、委托期限

委托期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定，包括但不限于是物业费总额及其支付方式等。

3.如发生超出的服务需求，双方应另行商定服务费用。