集体土地租赁合同书7篇.docx

集体土地租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]，以下简称甲方。

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方集体土地事宜，达成如下租赁合同条款。

一、租赁土地基本情况与租赁目的

1.甲方同意将其拥有的集体土地出租给乙方使用。租赁土地位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该土地的目的是进行[租赁目的，如种植、养殖、建设设施等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在合同到期前XX个月另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：[支付方式的描述，如按季度、年度等分期支付]。

3.乙方应在每个支付周期的开始前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

四、土地的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，保护土壤、水源等自然资源，不得损害土地及其资源。

3.乙方有义务对租赁土地进行必要的维护管理，防止第三方破坏。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期限内擅自转租、转让土地或改变土地用途，甲方有权立即终止合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

六、违约责任与赔偿

1.若乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的违约金。

2.若乙方在租赁期限内擅自转租、转让土地或改变土地用途，除立即终止合同外，乙方应向甲方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

3.甲方若违反合同规定，擅自干涉乙方的正常经营，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________集体组织

乙方（承租方）：__________________公司/个人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方租赁甲方集体土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本状况

甲方同意将其位于____________的集体土地出租给乙方使用。土地面积为____亩，具体面积和位置以双方现场确认的图纸为准。土地用途为____________（农业、林业、工业等）。土地性质为集体所有。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若乙方需要继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定支付甲方土地租金，每年租金为人民币______元。

2.支付方式：租金按年支付，每年____月____日前一次性付清当年租金。如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地的使用与管理

1.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

2.乙方在租赁期间，负责土地的维护和管理，确保土地的完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在进行土地开发时，应征得甲方同意，并确保符合相关法律法规的规定。

五、合同的变更与解除

1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.合同期内，若乙方擅自转租或改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前解除合同，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未支付租金的百分之____计算。

2.若乙方违反合