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2024年物业管理合同文本7篇

篇1

甲方（业主委员会）：______________

乙方（物业管理公司）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于____________，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施。

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和附属配套服务设施（包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等）的运行、维护和管理。

3.公共区域的清洁、绿化和养护。

4.物业管理区域内的安全防范工作，维护物业秩序。

5.车辆的停放及车位的管理。

6.物业维修和更新。

7.业主或物业使用人提出的物业服务请求和问题的处理。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积计算并支付。物业服务费用标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.业主应按时支付物业服务费用，乙方有权催缴物业服务费用并收取滞纳金。

3.乙方应提供详细的物业服务费用收支情况报告，接受甲方的监督和审计。

五、服务质量与标准

乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。乙方应接受甲方提出的合理意见和建议，并改进服务质量。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的意见和建议。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

坐落位置：__________（详细地址）

物业面积：__________（详细面积）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境卫生服务、公共秩序维护服务、绿化养护服务等。具体服务内容和标准详见附件一。

三、服务期限

本合同自____年____月____日至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用按照政府有关部门规定的标准以及本合同约定收取。具体收费标准详见附件二。

2.乙方应在每月的固定日期向甲方提交物业服务费用收支情况报告。甲方对乙方提交的报告进行审查，如发现不当收费或超标支出等问题，有权提出整改要求。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方依法依约履行物业管理职责，支持乙方正常开展物业管理活动。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告工作。

4.乙方应积极接受甲方提出的合理化建议，不断改进服务质量。

六、违约责任

（一）甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未付款项的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

（二）乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同。因乙方未按照约定提供服务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（三）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、其他事项约定：__________（此处可填写其他双方协商约定的内容）。