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中央空调招标技术要求

11号住宅楼等2项工程，地下三层，地上分为11#楼和12#楼两栋住宅，一至三层及

地下一层一部分为商业。商业部分设置集中空调，在地下二层制冷机房内设两台水冷螺杆冷

水机组，冷却塔设于裙房屋顶。招标范畴为图纸所示全部中央空调工程的内容。具体如下：

1.制冷机房内全部设备、管道、阀门、附件等〔含操纵器及操纵箱柜〕供货安装；

2.空调系统全部水管、冷凝排水管、阀门、外表、附件等供货安装；

3.冷却塔供货安装(含操纵箱柜)；

4.风机盘管及其附件等供货安装〔含调速开关及配电管、线〕；其配套风管制作安装；

5.新风机组及风阀、附件等供货安装。〔含操纵箱柜〕；其配套风管的制作安装；

6.全部管道、设备、桥架的支吊架及设备减震；

7.所有管道、设备保温。及管道、设备、支架防腐。

8.所有管线孔洞的开凿或预留及其孔洞的修补〔屋面的修补和防水处理除外〕；

9.送、回风风口采购，安装；

10.单机试运转及系统调试；

11.该部分施工资料的编制、整理、汇总、移交；该部分竣工图的编制。

12．投标人除供货、安装、调试、检验、验收外，需负责运输、装卸、现场保管仓储、

成品爱护，并对接管方的治理人员进行技术培训。

二、界限划分：

1、给水界限：总包单位负责制冷机房供水管做到从地下二穿顶板下20CM处，预留管箍

丝堵封闭。冷却塔进水管总包单位施工至屋顶阀门处。阀后水表、防污隔断阀及管

线等由投标人负责〔水表甲供〕。

2、排水界限：以地面为界，制冷机房及冷却塔处排水排至地面即可。

3、采暖界限：总包单位负责将采暖供回水管做到分、集水器总操纵阀处，阀门及阀后管

段由投标人负责。

4、给、排水及采暖管连接均由投标人负责。

三、技术要求：

1、投标人需对现有图纸的内容进行深化设计，着重于整个空调系统的联动操纵部分

的深化，并复核现有设计的可靠性及适用性。

2、投标人需提供冷水机组、冷却塔及其他设备、重要阀门附件的全套技术资料，并

做详细介绍，包括但不限于技术描述〔含原理性介绍〕、技术规范、技术参数、技术文

件、图纸、制造商情形、安装介绍、工期安排及功能描述和售后服务等，以及投标人认

为有必要说明的其他内容：

〔1〕同类相近规格产品用户清单；

〔2〕详细的设计图纸〔联动操纵〕

〔3〕投标物资清单〔列明全部设备及要紧操纵原件、阀门、要紧附件的规格、型号、品

牌、产地、数量〕

〔4〕详细施工组织方案〔包括工程进度表、施工手册等〕

〔5〕拟派驻本工程要紧治理及技术人员

〔6〕测试验收方案及标准

〔7〕设备技术参数差异表

〔8〕投标人认为有必要说明的其他文件

3、冷水机组选型参数见图纸，具体要求如下：

〔1〕整机为国产或合资品牌，压缩机：国外进口主操纵模块：国外进口。

〔2〕换热器铜管水侧应采纳高效换热铜管，并具有防水垢、污物集合的措施，清洗方

便。

〔3〕每台机组具备10-100%负荷调剂能力。设备能自动依照负荷变化的情形进行调整

〔说明操纵精度〕。

〔4〕具有必需的电气与油路系统爱护功能。

〔5〕设备应是标准产品，选自制造商公布公布的产品样本。投标方应提供所选设备的

能量调剂范畴及部分负荷性能曲线图〔按冷却水温度稳固和变化两种情形〕。

〔6〕设备本体、电气、操纵系统的设计、制造应符合中华人民共和国已执行的最新版

本国家标准的标准和规范。

〔7〕除轴承、密封圈及运转部件可能在正常寿命期间更换外，其余的材料和部件应在

正常情形下运行10年。关于不符合上述要求的材料和部件，投标方应提供一张指明更换前

预定的正常寿命表。

〔8〕机组应含有操纵柜，并注明启动方式。投标方提供距噪音源1米处的噪音等级。

〔9〕操纵系统须具备并不限于如下功能〔列表提供所具备功能〕：

操纵盘须为中文显示，或方便友好界面。列出显示所有信息数据内容。

安全操纵冷冻水温过低、蒸发器制冷剂温度过低、冷凝器制冷剂温度过高，蒸发

器/冷凝器气压差太低、油压过低、油压过高、油温过高过低、电机电流过高、启动故障，

欠相、三相不平稳、反相欠恩爱护、电源断电。

状态监测显示与通讯运转状态〔设定温度、设定授权及水温显示、冷水温度