集资房转让合同范本格式5篇.docx

集资房转让合同范本格式5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套集资房，现决定将其转让给乙方。双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就甲方集资房的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明文件编号及权利限制情况：______。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定在本合同签订后______日内，乙方一次性支付房款到甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋的腾空和清场工作。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续，所需税费由______方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，需支付违约金______元给乙方；如乙方未能按期付款，则甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.纠纷解决方式：如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.在房屋产权过户完成之前，甲方应保证该房屋的所有权归其所有，且不存在其他权利限制情况。

2.甲方应支付的所有税费应在办理产权过户前结清。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致后，可以签订书面协议进行变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并免于承担违约责任。

七、附则

1.甲方需提供身份证明、房屋权属证明等相关文件。

2.乙方需提供身份证明、购房款支付凭证等相关文件。

3.本合同中所涉及的所有日期，均以公历计算。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的集资房，现甲方决定将其集资房转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.甲方将其拥有的位于____________的集资房（以下简称“本合同房屋”）转让给乙方。房屋面积______平方米，具体面积以相关产权证明文件为准。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本次房屋转让的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相应权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证本合同房屋权属清楚，无任何纠纷。如因甲方原因造成房屋不能办理过户登记，甲方应承担全部责任。

2.双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.房屋交付后，附属设施及房屋的维护、管理等相关事宜由______