二零二四年度城市住宅短期房屋租赁合同.docxVIP

二零二四年度城市住宅短期房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.物业管理及费用

7.1.物业管理责任

7.2.物业管理费用

7.3.物业服务内容

8.房屋租赁禁止事项

8.1.禁止事项概述

8.2.禁止事项详细说明

9.房屋租赁变更及解除

9.1.房屋租赁变更

9.2.房屋租赁解除

9.3.合同解除条件

10.违约责任

10.1.违约责任概述

10.2.违约责任具体条款

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项概述

13.2.其他约定事项具体内容

14.合同附件

14.1.房屋租赁合同附件一

14.2.房屋租赁合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号：05678

1.1.3.联系电话1.1.4.住所地：市区路号

1.2.出租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号：876543210987654321

1.2.3.联系电话1.2.4.住所地：市区路号

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：市区路号单元室

2.2.房屋面积：90平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、燃气灶、家具等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5000元整

5.2.押金支付方式：租赁方在签订合同后三日内支付

5.3.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁方在交还钥匙后七日内退还

5.4.押金退还程序：租赁方提交押金退还申请，出租方核实无误后退还押金

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借

6.2.房屋维护责任：租赁方负责房屋及设施的日常维护

6.3.房屋损坏赔偿：因租赁方原因造成房屋及设施损坏，租赁方应负责赔偿

7.物业管理及费用

7.1.物业管理责任：出租方负责房屋的物业管理

7.2.物业管理费用：每月人民币300元整，由租赁方支付

7.3.物业服务内容：保安、清洁、绿化等物业服务

8.房屋租赁禁止事项

8.1.禁止事项概述

8.1.1.不得擅自改变房屋结构及用途

8.1.2.不得擅自安装、拆卸、改动房屋设施设备

8.1.3.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

8.1.4.不得进行非法经营活动

8.2.禁止事项详细说明

8.2.1.租赁方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修，需征得出租方同意并签订书面协议。

8.2.2.租赁方不得擅自拆卸、改动房屋中的水、电、气等设施设备，如需改动，需确保符合安全标准。

8.2.3.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，如有存放，需立即清除。

8.2.4.租赁方不得利用房屋从事非法经营活动，如需开展经营活动，需取得相关许可证。

9.房屋租赁变更及解除

9.1.房屋租赁变更

9.1.1.租赁期限、租金等合同内容变更，需双方协商一致，并签订书面协议。

9.1.2.房屋地址、房屋结构等基本信息的变更，需出租方出具书面证明。

9.2.房屋租赁解除

9.2.1.租赁期满，合同自动解除。

9.2.2.因房屋损坏、出租方违约等原因，双方协商一致可提前解除合同。

9.2.3.出租方或租赁方违约，守约方有权解除合同。

10.违约责任

10.1.