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商品房买卖合同协议范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件一。

二、价格及支付方式

2.商品房的总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。此价格不包含产权费用、交易手续费等相关费用。具体费用承担方式双方另行约定。

3.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在合同签订后______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按甲方要求分期支付购房款，具体支付方式及时间详见本合同附件二。

三、房屋交付

4.甲方应于本合同签订后______个月内向乙方交付房屋。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

5.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关资料。乙方应在收到资料后及时进行验收，如有异议，应当在验收当日书面提出。

四、产权办理

6.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。甲方保证在乙方完成付款后的______个月内完成产权登记。

五、违约责任

7.如甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

8.如乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之______的违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

六、保修责任

9.甲方应对房屋的质量负责，如因施工等原因导致房屋质量问题，应由甲方负责修复，并负责修复期间产生的其他损失赔偿。具体保修责任及范围详见附件三。

七、其他条款

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

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篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称本商品房）为项目中的以下房屋：位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。具体面积以房屋产权登记部门最终实际测量为准。

第二条价格与付款方式

1.本商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：人民币______元整（大写：______），于本协议签订之日起______日内支付；

（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条商品房交付期限及条件

甲方应当在乙方支付首付款后，且收到银行放款后的______日内，将本商品房交付给乙方。交付时，本商品房应经验收合格并符合本合同约定的标准。如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方。

第四条产权登记及权属证明

甲方应当在商品房交付使用后______日内，办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。若因甲方原因导致产权证明无法按时办理，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间交付商品房的，应支付乙方违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付房款及支付违约金。

2.乙方未按照约定时间支付房款的，应支付甲方违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议。

3.其他违约情形发生时，根据法律规定和合同约定承担相应责任。

第六条保修责任

本商品房为住宅的，甲方应当按照国家规定的保修期限和保修内容进行保修。在保修期内发生质量问题，除不可抗力外，甲方应当承担修复责任。因买方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。

第七条物业管理及其他费用

1.本商品房的物业管理费用及其他相关费用，由乙方按照相关规定承担。在接收房屋时，乙方应与物业管理公司签订物业管理服务协议。

篇3

甲方（卖方）：_________