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租房协议注意6篇
篇1
房屋租赁合同注意事项及协议
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特制定此合同注意事项及协议。
一、房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详细信息见本合同附件。
二、租赁期限
2.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。租金支付的具体金额、时间和方式如下:__________________。
四、房屋状况及设施
4.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋的状况,包括房屋结构、设施设备等,并签署房屋状况确认书。
五、房屋使用与维护
5.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动,并保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、装修与改建
6.乙方需装修或改建房屋的,应事先征得甲方书面同意。装修及改建的费用由乙方承担。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。
七、违约责任
7.如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿方式如下:__________________。
八、合同的解除与终止
8.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。如因乙方违约导致合同解除或终止的,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。合同解除或终止后,乙方应将房屋及时返还甲方。
九、其他注意事项
篇2
房屋租赁合同注意事项及协议
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
鉴于甲乙双方同意就租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特制定以下租赁合同注意事项及协议:
一、基本条款
1.租赁物:甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于___________________,建筑面积为______平方米。
2.租赁期限:租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金与支付方式
1.租金:乙方应按照约定的租金支付租金,租金总额为______元,每月租金为______元。
2.支付方式:乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
三、房屋状况及用途
1.房屋状况:甲方应保证房屋结构完好,符合租赁用途。房屋内的家具、设备清单及状况见附件。
2.用途:乙方仅可将租赁房屋作为居住使用,不得用于其他商业用途。如需改变用途,需提前书面通知甲方并得到甲方同意。
四、装修与改造
1.乙方可对房屋进行简单装修和装饰,但不得破坏房屋结构。
2.租赁期满后,乙方应恢复原状或经甲方同意保留装修。未经甲方同意,乙方不得擅自改造房屋。
五、押金及退还规则
1.乙方应在签订合同时支付押金______元。押金不计利息。
2.租赁期满后,乙方如无违约行为,押金应全额退还;如有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、物业管理及费用承担
1.租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用。
2.如因乙方未及时缴纳费用导致甲方承担责任的,乙方应承担相应违约责任。
七、维修责任与义务
1.甲方应保证房屋的维修及保养工作。如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应及时维修。
2.乙方在使用过程中发现房屋损坏或存在安全隐患,应及时通知甲方并采取临时措施防止损失扩大。因乙方未及时通知甲方导致的损失由乙方承担。
八、违约责任与赔偿规则
1.双方应遵守本合同约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约情形及责任承担见附件。
2.如因不可抗力导致违约的,双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等情形。
九、合同解除与终止条件
篇3
房屋租赁合同注意事项及协议
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特制定此注意事项及协议。
一、基本条款
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