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国家开放大学电大专科《物业管理法规》选择题题库及答案（试卷号：2224）

国家开放大学电大专科《物业管理法规》选择题题库及答案（试卷号：2224）盗传必究选择题1．物业服务企业设立最低标准要求注册资金为()。

A.10万元B．15万元C．50万元D．100万元2．在物业管理活动中，业主依法可享有下列()权利。

A．监督物业服务公司的权利B．依法组建业主管理委员会的C．选聘或解聘物业服务公司的权利D．共同使用物业公共设施的权利3．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则？(A．公平合理B．方便生活C．团结互助D．有利生产4．下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体？(’)A．国家B．无民事行为能力人C法人D．美国人5．国务院《物业管理条例》主要规定了物业管理()责任。

A．刑事B．民事C．违宪D．行政6．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则？()A．公平合理B．方便生活C．团结互助D．有利生产7．物业服务企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的()措施。

A．断水、断电B．罚款C．按合同约定收取滞纳金D．限制业主出入小区8．下列哪些情况不属于物业管理法律关系？()A．某市物业服务公司因长期亏损而破产B．业主李某因车祸而死亡C．某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业服务企业资质证书》的申请D．某物业服务公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的行为9．在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有()。

A．诈骗罪B．侵占财产罪C．故意伤害罪D．滥用职权罪10．物业服务合同属于()。

A．有名合同B．无名合同C．典型合同D．非典型合同11．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则。()A．公平合理B．方便生活C．团结互助D．有利生产12．物业服务企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的()措施。

A.断水、断电B．罚款C．按合同约定收取滞纳金D．限制业主出入小区13．下列哪些情况不属于物业管理法律关系。()A.某市物业服务公司因长期亏损而破产B．业主陈某因遭遇车祸而死亡C．某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出行政复议申请D．某物业服务公司员工利用职务便利侵占业主缴纳的物业管理费14．在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有()。

A.诈骗罪B．侵占财产罪C．故意伤害罪D．滥用职权罪15．物业服务合同属于()。

A。有名合同B．无名合同C．典型合同D。非典型合同16．下列哪几项反映了“物业”具有的独特的属性。()A．“物业”属于不动产B．“物业”具有单元性C．“物业”具有空间性D．“物业”具有环境性17．下列哪几项体现了物业管理应遵循的基本法律原则？(A．尊重和维护业主财产权利的原则B．自治管理、民主协商原则c．契约自由、平等自信原则D．政府适度监管原则。

18．下列属于仲裁协议的法定内容的有()。

A．仲裁事项B．仲裁机构C．请求仲裁的意思表示D．仲裁费用19．业主的建筑物区分所有权由下列哪些部分组成？()A．专有所有权B．共有所有权C特有权D．成员权20．物业管理纠纷的民事裁定书的适用范围包括()。

A．财产保全B．实体争议C．驳回起诉D．中止诉讼21．在我国设立一家物业服务企业的最低注册资本要求为()。

A．10万元B．15万元C．50万元D.100万元22．在物业管理活动领域内，业主依法可享有的权利有()。

A．监督物业服务公司的权利B．依法组建业主委员会的权利C．选聘或解聘物业服务公司的权利D．共同使用物业公共设施的权利23．依据我国《物权法》的规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循的原则有()。

A．公平合理B．方便生活C．团结互助D．有利生产24．下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体().A．国家B．无民事行为能力人C．法人D．德国人25．国务院《物业管理条例》主要规定了物业管理()责任。

A．刑事B．民事C．违宪D．行政26．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则()A．公平合理B．方便生活C．团结互助D．有利生产27．物业服务企业在业主拒交物业管理费时，不能采取的措施有()A．断水、断电B．罚款C．按合同约定收取滞纳金D．限制业主出入小区28．在物业管理活动中，业主依法可享有下列()权利。

A．监督物业公司服务活动的权利B．依法组建业主委员会的权利C．选聘或解聘物业公司的权利D．使用物业公共设施的权利29．在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有()。

A．诈骗罪B．侵占财产罪C．故意伤害罪D．滥用职权罪30．可以承接各种物业管理项目