借款及担保合同（个人学习参考模版）.docVIP

借款及担保合同

甲方（出借人）:xxx集团有限公司

法定代表人/负责人：xxx

乙方(借款人):xxxx发展有限公司

法定代表人/负责人：xxx

丙方一（担保人）：xxx有限公司

法定代表人/负责人：xxxx

丙方二（担保人）：xx

鉴于甲乙双方就乙方开发建设的xxxx小镇项目（xxxx亩）达成合作共识，经双方友好协商，甲方向乙方提供借款，甲方按协议约定提供借款后，乙方将xxxx小镇项目施工总承包工程发包给xxxx省xxxx工程有限公司承接（以下简称“总包方”），经甲、乙、丙各方平等、友好协商，特订立本合同，以供各方遵照严格履行：

第一条借款金额

借款币种：人民币

借款金额：(大写)叁亿元整

(小写)300,000,000元

第二条借款期限

借款期限xxxx个月，自甲方单笔借款实际支付至乙方账户之日起算，以此类推。借款到期后，如乙方需要，甲方同意再延期12个月(以总包方承包的乙方工程整体通过竣工验收日为借款到期日)。

第三条借款用途

借款用途：项目开发建设和丙方一需求。借款人不得改变借款用途，不得用于非法活动。

第四条借款利率与计息

1、借款利率

借款利率为固定利率，年利率9%。借款期限内合同利率不变。

2、利息计算

利息从甲方实际放款日起算，按实际放款额和用款天数计算。

利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率。

日利率计算基数为一年365个月，换算公式：日利率=年利率/365。

利息支付

利息每六个月支付一次，到期当月25日为当期利息计算截止日，且须在到期当月30日完成利息支付，甲方收款后出具对应金额的增值税发票。

xxxx条放款条件

乙方须满足下列条件：

1、本合同完成签署；

2、本项目的中标通知书（具体格式内容详见附件）和总包合同已经签署；

3、乙方根据甲方要求，向甲方提供必要的包括但不限于授权甲方查询其征信信息、财务报表等相关材料；

4、已取得本项目xxxx亩的土地证

上述提款条件未满足，甲方有权拒绝向乙方放款。

第六条放款及工程发包约定

1、本合同签订生效，20xxxx年7月19日之前，甲方或甲方委托的第三方将首笔借款本金合计人民币200,000,000.00元(大写人民币贰亿元整)转账至乙方指定收款账户。

2、本项目首期工程施工许可证获取当日（乙方承诺不晚于20xxxx年9月30日），甲方或甲方委托的第三方将借款本金合计人民币100,000,000.00元(大写人民币壹亿元整)转账至乙方指定收款账户。

3、甲方或甲方委托的第三方向乙方指定的银行账户转入借款资金后,即视为乙方已经收到本合同项下的对应借款。甲方委托的第三方向乙方指定的上述银行账户转入借款资金时，交易附言须明确填写:代甲方支付往来款。甲方或甲方委托的第三方转入乙方上述银行账户内的借款资金总额,乙方及丙方均认可为甲方该次借贷关系发生的债权本金。

4、乙方收到甲方首笔200,000,000.00元(大写人民币贰亿元整)当天，安排项目公司向总包发出进场通知书。该款项原则上必须专款专用，且乙方应保证不少于首笔借款的30%必须用于本项目对总包的月结80%的前期付款中。同时，担保人在借款额度内对总包月结80%的前期应付款中提供差额补足承诺。

第七条借款资金及利息支付

1、甲方利息收款账户

开户行：

户名：

账号：

甲方有权以书面形式指定收款账户。

2、乙方收款账户信息

开户行：xxx支行

户名：xxxx发展有限公司

账号：xxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方有权以书面形式指定收款账户以及利息、本金支付账户。

3、借款资金及利息支付方式为银行转账支付。

第八条还款

1、除双方另有约定外，乙方须按下列还款计划向甲方归还本合同项下借款：

(1)借款期限届满日归还本合同项下全部借款，同时付清借款欠付利息，甲方收款后对所收利息不开具增值税发票，出具普通收据。甲方承诺甲方应负担个税由甲方在收款后自行申报缴纳。

(2)其他还款计划：乙方可提前还款

(3）乙方如需变更合同约定期限还款计划，须提前10个工作日向甲方提出书面申请，还款计划的变更须经双方共同书面确认。

2、乙方必须按照合同约定，向甲方按约偿付本息，如果未能及时偿付，逾期期间内，以逾期的本息总额为基数，按照银行同期贷款利率的4倍向甲方支付违约金，且甲方有权行使与本合同相关的担保、抵押权利，提前收回部分或全部借款本息及相关费用。

第九条声明与承诺

1、乙方声明如下：

(1)乙方依法注册并合法存续，具备签订和履行本合同所需的完全民事权利能力和行为能力；

(2)签署和履行本