土地法学 第九章 土地使用权抵押.pptVIP

土地法学;第九章土地使用权抵押;第一节土地使用权抵押概述;〔二〕土地使用权抵押;二、土地使用权抵押的特征;4.以乡〔镇〕、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的集体所有土地上的土地使用权

5．依法承包并经发包方同意抵押的四荒地的土地使用权

6．其他依法可以抵押的土地使用权;四、土地抵押权的登记;第二节土地使用权抵押合同;二、土地使用权抵押合同的内容;〔二〕抵押权人

1.优先受偿—不得优于劳开工资等

2.保全

3.物上代位

4.让与处分——连同债权一起让与通知抵押人;第三节土地抵押权的效力与实现;〔二〕对抵押权人抵押权的限制

〔三〕对抵押人抵押物所有权的限制

〔四〕优先效力

〔五〕附属效力

〔六〕排他效力和追及效力;〔二〕土地抵押权实现的条件;〔三〕土地抵押权实现的方式;同学们再见！