商铺租赁合同范本5篇.docx

商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置为____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、维护商铺等。

六、合同终止与续租

1.合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.合同因期满或其他原因终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为_____人民币，其中首年租金为_____人民币，之后每年递增____%。租金每____个月支付一次，每次支付____%。租金支付时间为每____月的第____日。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。未经甲方同意，不得擅自转租或转让本合同项下的权利和义务。如需改变商铺用途或进行装修等，应事先征得甲方书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____人民币作为租赁保证金。保证金在乙方履行本合同义务后无息退还。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；甲方应保证出租的商铺具备约定的使用条件；甲方应保证商铺的所有权清晰，无争议；甲方应履行商铺的维修义务等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定使用商铺；乙方应按时支付租金；乙方应合理使用商铺及其附属设施；乙方应妥善保管商铺及其附属设施等。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同并收回商铺：未按照约定支付租金；擅自转租或转让本合同项下的权利和义务；擅自改变商铺用途或进行装修等未经甲方同意的行为；损害商铺及其附属设施等。

2.在租赁期限届满时，本合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金____人民币。如违约金不足以