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商品房抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

鉴于乙方购买甲方的商品房，且需要对该房屋进行抵押贷款，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就抵押事项达成如下协议：

一、定义与解释

1.商品房：指位于__________的房产，具体信息详见购房合同。

2.抵押物：指乙方为取得甲方购房贷款而将其所购买的商品房作为担保的财产。

二、抵押物描述

乙方将购买的商品房作为抵押物，包括但不限于房屋本身、房屋内的装修及配套设施等。抵押物的具体信息详见购房合同及本合同的附件。

三、抵押物价值评估及贷款额度

1.抵押物的价值由双方共同认可的专业机构进行评估。

2.甲方根据评估价值及乙方的信用状况等因素确定贷款额度。贷款额度及相关细节详见购房贷款合同。

四、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清贷款本息及相关费用之日止。

五、抵押物保险与保管

1.乙方应对抵押物进行妥善保管，不得损坏或转移。如发生损坏或丢失，乙方应承担全部责任。

2.乙方应为抵押物购买相应的保险，确保在发生火灾、自然灾害等风险时能够得到相应的赔偿。保险受益