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仓储业的年度发展研究

仓储业的年度发展研究

仓储业的年度发展研究

2006年，仓储企业取得了飞速进展，中国物资储运协会在会员系统里选择了56家大型仓储企业，进行了数据的统计和比较。

2006年仓储业的进展

1、主营业务收入快速增长。2006年，样本企业实现主营业务收入101亿元.比上年增长23.2%，其中仓储业务增长是17%.运输业务增长17.2%.商品销售收入增长25%.质押业务收入增长13%，现货市场业务增长14.2%。

推动业务增长的因素主要有:一是仓储需求增大，除了生产和贸易向大企业集中，需要更多的仓储设施之外，跨国公司在中国需要更多的物流中心为之服务。沃尔玛、家乐福、欧尚、麦德隆等零售业的扩张，推动了物流中心业务的增长；二是中国经济增长速度加快，2006年DDP增长将超过10.5%，进出口增长估计增长24%，为17000多亿美元。资源性材料进口和加工制品商品出口，都需要仓储物流中心作为结点支撑。

2、基于仓储业的物流增加值增长较快。如果我们将保管业务作为仓储业的基础业务.那么配送、包装、组装、加工、现货市场、信息服务、质押监管业务都是仓储业的增值服务，除了加工业务因竞争激烈而下降34%之外.其他业务都取得了17%以上的增长速度。56家样本企业中，仓储企业只有两家亏损，亏损面为36%，盈利企业盈利增加，最高一家仓储企业盈利2800万元以上。盈利企业的业务形态基本上都实现了综合化，实现了物流增加值的增长.从仓储业所能开展的多项业务前景看，综合物流业务仍然有较大的增长空间。

3、货物吞吐，增加，货物周转速度进一步加快。56家企业实现货物吞吐量7443万吨，比上年5916万吨增长了25.8%，增长18%。就是说，吞吐量在去年一年，取得了飞跃的进展，货物的增长速度达到每年13.9次，超过了前年的最高点，大前年的最高点是，13.6次，05年是11.5次。主要缘由是，煤炭的周转速度加快。煤炭去年周转了95次，说明一个月周转好几次，这符合当前对煤需求增加的趋势。

4、能源及重要生产资源、仓储设施建设速度加快。随着能源资源短缺情况的加剧以及石油价格的上涨，国家和社会对能源及重要生产资源的仓储设施投资加大。各大港口四周兴建了大批的储油罐，液态仓储设施的需求在急剧的增加，而且也在建设之中。内地的炼厂油品经销商都在扩大储存投资，国家在浙江、青岛建了三个国家级储油基地。广东、大连、上海、日照、黄骅等地的储油基地都在飞快扩张。

5、物流园区的规划与建设进一步趋于理性，盲目进展物流圈区的势头有所遏制。主要表现在，一是物流园区的规划更为合理，加强了对物流量和流向的讨论分析，加强了可行性论证科学性;这是去年格外突出的一个特点。二是随着更为严格的土地掌握政策出台，地方政府提高了投资仓储业的用地门槛，提离了投资强度和进园企业的审批标准;三是一些地方政府调整了物流园区的规模，削减了物流用地的审批，这也是一个表现形式。

6、国外基金机构投资中国物流地产，从事物流地产的企业增加，物流地产的供应量增加。一，以租代征这种模式在飞快的进展，去年政府出台了一些政策，抑制以租代征的方式;二是削减了政府出让土地的内在冲突，但也有可能削减仓储工地。

7、保税仓库的进展势头仍然不减。上海、天津、大连设立了保税港区，另外还有8个港口实现港区联动。

仓储业2007年的进展方向

1、仓储业将向着更加综合化、专业化、国际化的方向进展。一是仓储增值业务水平将有进一步提高，综合功能集成使仓储企业收入和盈利都将持续增加。虽然样本企业的业务收入利润率只有1.9%，但是增值业务的利润率有大幅度的提高。基于仓储的综合物流业务将是仓储业的主要方向，就是说仓储业要把你的功能向上游和下游延长，这样可以获得更多的增值收入;二、业务流程将进一步和国际接轨，流程的优化和改革将大大提高仓储业的效率，扩大服务的对象;

三、仓库高度会进一步增高，楼库、例题仓库、货架的增长速度将会更快;四是物流诚心的专业化方向更为明显.冷酷、液体库、化工危险品库的需求进一步增加;五是仓储管理公司

将会有更多的进展机遇。由于库房供应增多，促使样本企业外租库数量从上年18万平方米增加到26万平方米，还是不能满意社会的需求，所以还要进一步增长。

2、品牌仓储企业将成为客户的首选对象。这是由于品牌仓促企业阅历丰富，信誉良好。抗风险能力强，服务产品的研发能力强。由于你服务.就要有服务的产品，小企业缺乏研发的条件，所以向品牌企业集中是必定的。2006年客户的数，上升了8.4%，业务收入增长17%。

3、仓储业将会运输业日益亲密结合。随着公共仓库的进展，仓库成为重要的货源和货物集散中心，中小运输企业将在这里找到合适的配载货物。同时，较大的运输企业、物流企业也在加快自有物流中心的建设，一些生产厂家也在纷纷建立集中管理的物流墓地。整合成以仓库