北京小产权购房合同5篇.docx

北京小产权购房合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

详细地址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

详细地址：___________________

鉴于甲方为产权人，有权出售位于北京市的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房产基本情况

该房产位于北京市____________区（县）____________街道（乡镇）____________号（路）____________单元____________室。房屋结构为____________结构，建筑面积为____________平方米。产权年限为____________年。甲方对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的交易总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。此价格包括房产本身、附属设施及配套设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后______日内，将该房产交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

四、相关费用承担

1.在房产交易过程中所产生的税费、评估费、公证费等相关费用由______方承担。

2.双方应按照国家和北京市的相关法律法规的规定承担各自应承担的费用。

五、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房产无重大质量问题，符合安全使用标准。

2.该房产的附属设施及配套设施（包括但不限于水电、燃气、家具、电器等）应完好无损，并能正常使用。如有损坏，甲方应在交付前予以修复。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定交付房产或未履行相关协助义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方按照合同总价款的______%支付违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款项或未按约定办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，可按照国家相关法律法规的规定执行。如法律法规未作规定的，双方可协商解决。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方在自愿、平等和公正的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的小产权房屋事宜，经友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

本次交易的房屋位于北京市________区/县，具体地址是______号。房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，使用性质为住宅。房屋的权属证明文件编号为______。甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权。

二、