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安置房购房合同

第一条合同双方

甲方（出卖方）：_________（全称及地址，以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_________（全称及地址，以下简称“乙方”）

鉴于甲方为安置房的合法拥有者，乙方有意购买上述安置房，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就安置房购房事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所拥有的安置房，具体信息如下：

-房产地址：_________

-房屋类型：_________

-房屋面积：_________平方米

-房屋权属证明：_________

2.甲方承诺该房产无任何抵押或法律纠纷，具备合法出售的权利。

第三条房屋交付

1.甲方应在合同签署之日起____日内，将房产交付乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明及必要的电子资料，确保乙方能够顺利过户。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付并完成过户手续之日终止。

2.若因故未能在约定时间内交付，甲方应提前____日通知乙方，并说明原因。

第五条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签署本合同后____日内支付定金_________元，余款_________元应在交房时支付。

3.甲方应在收到余款后向乙方提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时交付房屋；

-确保房屋所有权清晰、无纠纷；

-提供必要的协助与资料，确保乙方顺利过户。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付款项；

-有权对房屋进行验收，确保符合合同约定；

-在交房后，负责房屋的日常维护。

第七条房屋质量及验收

1.甲方保证交付的房屋符合国家及地方的建筑质量标准。

2.乙方应在交房后____日内进行验收，若发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方。

3.对于乙方在验收中发现的质量问题，甲方应在接到通知后____日内进行整改，并负责整改费用。

第八条违约责任

1.若一方未按照合同约定履行义务，须向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约行为导致对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-其他不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条法律适用及其它

1.本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.除本合同约定外，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利与义务。

3.合同生效后，除非双方书面同意，任何一方不得单方解除合同。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上是安置房购房合同的基本框架，具体细节可根据实际情况进行调整。确保条款清晰明确，可以有效保护双方的合法权益。在签署合同时，建议请专业律师进行审核，以确保合同的合法性和有效性。