有关房地产联合开发合同范本5篇.docx

有关房地产联合开发合同范本5篇

篇1

甲方（投资方）：___________________

乙方（合作方）：___________________

鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：

一、合作宗旨

甲乙双方共同本着互利共赢、风险共担的原则，在平等自愿的基础上，共同进行房地产联合开发。

二、项目概述

（一）项目名称：___________________

（二）项目位置：___________________

（三）项目规模：___________________

（四）项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。

三、合作模式

（一）甲方负责项目土地资源的获取，以及项目的规划和设计。

（二）乙方负责项目的投资，包括但不限开发资金、建设成本等。

（三）双方共同组建项目管理团队，共同决策，共同承担风险。

四、合作期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。合同到期后，经双方协商一致，可续签本合同。

五、利益分配

（一）双方按照实际投资额比例分配利润。

（二）利润分配方式及时间节点按照项目实际情况进行约定。

（三）如因不可抗力因素导致项目失败或无法继续，双方应按照实际投入与损失情况共同承担风险。

六、权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.负责项目土地资源的获取及前期手续办理；

2.负责项目的规划设计；

3.参与项目管理，共同决策；

4.按照约定比例分配利润。

（二）乙方的权利和义务：

1.负责项目的投资；

2.参与项目管理，共同决策；

3.按照约定比例分配利润。

七、违约责任

（一）任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）如因一方违约导致项目无法继续，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

八、法律适用和争议解决

（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（三）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________签字日期：_______年____月____日

甲方（投资方）：___________________公司

乙方（合作方）：___________________公司

鉴于甲乙双方共同意愿和友好协商，为共同进行房地产联合开发，达成如下协议：

一、合作宗旨及目的

双方本着互利共赢的原则进行合作，致力于提升双方在房地产领域的竞争力及实现资源共享与优势互补，共同完成项目开发并实现商业价值最大化。通过本协议的签订与实施实现双方的长期战略合作关系。

篇2

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发位于_________________________的房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作开发地块概况

本项目地块位于_________，土地面积为_____平方米（具体以政府部门批文为准），土地用途为房地产联合开发。项目包括但不限于住宅、商业、公共设施等。双方约定通过合作方式共同完成该项目的开发、建设及销售。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资成立项目公司，共同持有项目公司股份，按出资比例分配权益。项目公司负责项目的开发、建设及销售。

2.合作期限自合同签订之日起至项目全部完成并清算完毕止。

三、投资比例及分工

1.甲方投资比例为_____%，负责提供项目用地及协助办理相关手续。

2.乙方投资比例为_____%，负责项目的开发、建设及销售过程中的资金筹措和管理。

3.双方按投资比例分配项目利润和承担风险。

四、项目运营管理

1.项目公司设立管理委员会，由甲乙双方共同担任管理委员会委员，共同参与项目的决策